379,900 €
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
379,900 € (3,392 €/m²)
112 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U jednoj od najatraktivnijh lokacija na Vračaru u ponudi jedinstvena nepokretnost koja se retko pojavljuje na tržištu. Nalazi se na visokom prizemlju (visina prvog sprata) u uličnoj zgradi sa ukupno dva stana. Dvostrano orjentisan, fizički pregrađen u dve stambene jedinice, sa dva ulaza. Stanu pripada i podrumska prostorija od 20m2 sa prozorom i priključcima (lako adaptibilna u garsonjeru). Iznad stana je tavanski prostor takođe interesantan za adaptaciju u više stambenih jedinica. Idealan kao investiciono ulaganje radi proširenja postojećeg stana u cilju dobijanja više zasebnih jedinica pogodnih za rentiranje kao poslovnih ili stambenih prostora. Odmah useljiv, uknjižen na prodavca, mogućnost kupovine i putem stambenog kredita. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
418711
Objavljeno
02.07.2025
Ažuriran
15.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

112m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

379,900 €

3,392 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3391.96 €

10%50%

Učešće 75,980 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,842 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
303,920 €
Učešće
75,980 €
Ukupna kamata
138,087 €
Ukupno plaćanje
442,007 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.28% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3911.61 €/m²

Ova nekretnina je 28.2% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 87 m²

3,912 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
202
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

112m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Megastan Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

160,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 soba 0 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,089.000 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 198
Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

284,000 €

Vračar Centar

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

207,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

223,000 €

Vračar Hram

2 sobe 81
Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

223,000 €

Vračar Hram

2 sobe 0 81
Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

260,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije