468,870 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
468,870 € (3,973 €/m²)
118 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je 16 ekskluzivnih stanova, 1 poslovni lokal i 20 parking mesta u savremeno projektovanom stambeno-poslovnom kompleksu, koji spaja vrhunski kvalitet gradnje, luksuzan dizajn i maksimalnu funkcionalnost.

Glavne karakteristike objekta:
Video nadzor kompletnog kompleksa
Visina plafona 2.60 m i 2.90 m
Prostrane terase i balkoni
Dnevni boravak sa staklenim površinama od zida do zida – obilje prirodne svetlosti
Moderan ulazni hol sa granitnim pločama, drvenim oblogama i skrivenom rasvetom
Botticino & Oriente Brownie mermeri u zajedničkim prostorijama

Kvalitet gradnje i oprema stanova:
Blindirana ulazna vrata Delux obložena medijapanom
Unutrašnja vrata od farbanog medijapana sa AGN magnetnim bravama i skrivenim šarkama
Višeslojni hrastov parket LABOR (Italija)
Kupatilska oprema Hansgrohe, Duravit, Villeroy & Boch ili slični brendovi
ALU-drvo stolarija Alumil sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom
Aluminijumske roletne sa elektromotorima
Podno-zidno grejanje i fan coil uređaji putem LG toplotne pumpe

Prednosti kupovine:
Kupci u ranoj fazi gradnje mogu birati dezen parketa i elemente enterijera bez doplate. Objekat nudi luksuz, sigurnost i dugoročnu vrednost – savršeno rešenje za porodičan život ili investiciju.

Završetak gradnje: jun 2026.
Cena: bez PDV-a.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
385157
Objavljeno
08.06.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

118m²

Sobe

4

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

468,870 €

3,973 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3973.47 €

10%50%

Učešće 93,774 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,273 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
375,096 €
Učešće
93,774 €
Ukupna kamata
170,426 €
Ukupno plaćanje
545,522 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.25% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 16.12% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
246
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

118m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

205,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

495,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 89
Prodaja, trosoban stan, 89m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

355,000 €

Vračar Hram

4 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Slavija

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Slavija

4 sobe 1 kupatilo 117
Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

399,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 1 kupatilo 122
Prodaja, stan, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

329,664 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 2 kupatila 97
Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Hram

Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

249,500 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

485,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 105
Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

225,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije