Estitor
349,500 € (3,206 €/m²)
109 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Luksuzan stan za prodaju – Hram Svetog Save, Vračar, 109 m²
Na prodaju ekskluzivan, kompletno renoviran i moderno namešten stan u neposrednoj blizini
Hrama Svetog Save, u jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija u Beogradu – Vračar.
Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi, ukupne površine 109 m², sa pažljivo dizajniranim
enterijerom koji kombinuje savremen stil i udobnost. Trenutno se koristi za dnevno izdavanje,
sa izuzetno visokim ocenama i konstantnom popunjenošću, što ga čini idealnom investicijom.
Karakteristike:
 Površina: 109 m²
 Struktura: prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, jedna spavaća soba,
moderno kupatilo, hodnik
 Sprat: Prizemlje
 Potpuno namešten – prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom
 Renoviran od poda do plafona, sa vrhunskim materijalima i završnom obradom
 Klima uređaji, moderna rasveta, kvalitetna stolarija
 Grejanje: Inverter klima
 Internet i kablovska, spreman za nastavak dnevnog izdavanja
 Uknjižen
Prednosti:
 Lokacija izuzetna za turiste i stanare – nekoliko minuta od Hrama, Slavije i
Karađorđevog parka
 Visok povraćaj investicije kroz kratkoročni najam
 Mirna ulica, a ipak u centru svih dešavanja
 Bez dodatnih ulaganja – useljenje moguće odmah
Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže luksuzan gradski stan ili stabilnu investiciju
sa sigurnim prihodima.

Luxurious Apartment for Sale – Near Saint Sava Temple, Vračar, 109 m²

A fully renovated and stylishly furnished apartment is available for sale in one of Belgrade’s
most sought-after locations – just steps away from the Temple of Saint Sava, in the heart of
Vračar.
This spacious 109 m² apartment is situated in a quality residential building and is currently
used for short-term rental, with excellent occupancy and top guest reviews – offering an
outstanding investment opportunity.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
382328
Objavljeno
31.05.2025
Ažuriran
24.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Euro-Winner Nekretnine

Euro-Winner Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3206.42 €

Učešće 69,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,694 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
279,600 €
Učešće
69,900 €
Ukupna kamata
127,037 €
Ukupno plaćanje
406,637 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 33.66% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4833.27 €/m²

Ova nekretnina je 86.58% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 58 m²

4,833 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
513
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Euro-Winner Nekretnine

Registarski broj

1432

EN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Kvadratura

109m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Euro-Winner Nekretnine

Agencija

Euro-Winner NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija