551,671 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
551,671 € (3,653 €/m²)
151 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

4.0, 151,06m2, terasa, Podno grejanje/ fan coil, lift, povučeni sprat/6, mogućnost garaže. Građevinska dozvola. 🌇 Penthouse u izgradnji sa velikim terasama i fantastičnim panoramskim pogledom – spoj luksuza, svetlosti i prostora na ekskluzivnoj lokaciji! ✨ Izdvajamo najvažnije karakteristike: 🔳 Aluminijumska stolarija od poda do plafona sa velikim staklenim površinama 🪟 Staklene ograde na francuskim balkonima + prostrane terase 🌀 Aluminijumske roletne poznatog proizvođača 🚪 Luksuzna sigurnosna vrata – vrhunska zvučna izolacija i bezbednost 🚪 Unutrašnja vrata od farbanog medijapana – tiho zatvaranje i besprekoran dizajn 🪵 Hrastov parket širokog formata – moderan, prirodan izgled 🧱 Keramika I klase – pažljivo birani italijanski i španski brendovi 🚽 Konzolne WC šolje + GROHE ugradni vodokotlići 🚿 Tuš kabine od kaljenog stakla sa funkcionalnim detaljima ❄♨ Fan-coil sistem + podno grejanje u kuhinji i kupatilu – za idealnu klimu tokom cele godine 📅 Završetak radova: prva polovina 2026. godine ✅ Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce 🚗 Dostupna garažna mesta: • Na betonskoj ploči – 28.000 € sa PDV-om • Na klackalici – 22.000 € sa PDV-om Iskoristite priliku da živite na vrhu – uz prostor, svetlost i pogled koji oduzima dah! Za više informacija pozovite: Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
378370
Objavljeno
20.05.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

151m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

551,671 €

3,653 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3653.45 €

10%50%

Učešće 110,334 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,674 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
441,337 €
Učešće
110,334 €
Ukupna kamata
200,523 €
Ukupno plaćanje
641,859 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.23% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 7.33% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
245
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mis3a Construction

Registarski broj

1308

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

151m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MC

Mis3a Construction

Slične nekretnine

Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

160,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 soba 0 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,089.000 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 198
Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

284,000 €

Vračar Centar

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

207,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

223,000 €

Vračar Hram

2 sobe 81
Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

223,000 €

Vračar Hram

2 sobe 0 81
Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

260,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije