47,000 €
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 1
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 2
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 3
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 4
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 5
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 6
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 7
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 8
  • Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd - image 9
47,000 € (681 €/m²)
69 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 69m², Sopot, Beograd

Sopot, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju porodična kuća u Sibnici – miran porodični život nadomak Beograda

U ponudi je legalizovana porodična kuća u selu Sibnica, idealna za sve koji žele miran život u prirodnom okruženju, a da pritom ostanu dobro povezani sa Beogradom.

Kuća je odmah useljiva i nalazi se na placu površine 4,60 ari, uz glavni asfaltni put koji vodi ka Beogradu. Osnova kuće iznosi 65 m², a na placu se nalazi i pomoćni objekat/garaža površine 23 m².

Nekretnina poseduje unutrašnje stepenište koje vodi na sprat koji nije adaptiran, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja i proširenja stambenog prostora prema sopstvenim željama i potrebama.

Karakteristike nekretnine:

• Legalizovana kuća
• Površina osnove kuće: 65 m²
• Pomoćni objekat/garaža: 23 m²
• Plac: 4,60 ari
• Podrum površine 10 m²
• Trofazna struja
• Gradska i bunarska voda
• Razvedeno grejanje u celoj kući
• Mogućnost priključka na gas
• Unutrašnje stepenice za sprat
• Sprat nije adaptiran – mogućnost uređenja po želji
• Odmah useljiva

Dvorište je uređeno, sa zelenilom i voćkama, pružajući prijatan ambijent za odmor i porodični život.
Kuća poseduje hodnik, kuhinju, trpezariju, kupatilo, spavaću sobu, i veliki dnevni boravak.
Odlična lokacija i povezanost:

• Autobusko stajalište udaljeno oko 30 m
• Prodavnica i crkva u neposrednoj blizini
• Direktna autobuska linija ka Beogradu
• Dobra povezanost sa Sopotom i Barajevom
• U selu se nalaze pošta, prodavnica, osnovna škola i dečije igralište
• Udaljenost od Beograda oko 50 minuta vožnje

Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, vikend boravak ili investiciju, uz spoj mira, prirode i dobre saobraćajne povezanosti.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite.
Agencijska provizija iznosi 1000 evra fiksno.

Продается семейный дом в Сибнице — спокойная семейная жизнь недалеко от Белграда

Предлагается легализованный семейный дом в селе Сибница, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в тихом и природном окружении, сохраняя при этом удобное сообщение с Белградом.

Дом готов к немедленному заселению и расположен на участке площадью 4,60 сотки, рядом с главной асфальтированной дорогой, ведущей в Белград. Площадь основания дома составляет 65 м². На участке также находится вспомогательное строение/гараж площадью 23 м².

В доме имеется внутренняя лестница, ведущая на второй этаж, который не был отделан. Это предоставляет будущему владельцу возможность обустроить и расширить жилое пространство по своему вкусу и потребностям.

Характеристики недвижимости:

• Легализованный дом
• Площадь основания дома: 65 м²
• Вспомогательное строение/гараж: 23 м²
• Участок: 4,60 сотки
• Подвал площадью 10 м²
• Трёхфазное электроснабжение
• Центральное водоснабжение и колодезная вода
• Система отопления разведена по всему дому
• Возможность подключения к газу
• Внутренняя лестница на второй этаж
• Второй этаж без отделки — возможность обустройства по желанию владельца
• Дом готов к заселению

Участок благоустроен, на территории имеют

Detalji o nekretnini

ID oglasa
570110
Objavljeno
16.06.2026
Ažuriran
16.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

69m²

Sobe

2

Kupatila

1

Parking

Da

Površina placa

459

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 681.16 €

Učešće 9,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
228 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
37,600 €
Učešće
9,400 €
Ukupna kamata
17,084 €
Ukupno plaćanje
54,684 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih kuća - Beograd

Sopot
Beograd

Cena ove nekretnine je 61.57% niža od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1772.64 €/m²

Ova nekretnina je 11.32% manja od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 78 m²

1,354 €
Prosečna godišnja cena
+22%
Trend cena (godišnje)
9
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forma Tim DOO

Registarski broj

753

Lokacija

Beograd

Sopot

Kvadratura

69m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Forma Tim DOO

Slične nekretnine

Kuća in Kosmaj

Prodaja, kuća, 153m², Kosmaj, Sopot

350,000 €

Kosmaj

1 soba 1 kupatilo 153
Prodaja, kuća, 153m², Kosmaj, Sopot
Zemljište in Mali Požarevac

Prodaja, plac, 7000m², Mali Požarevac, Sopot

56,000 €

Mali Požarevac

7000
Prodaja, plac, 7000m², Mali Požarevac, Sopot
Kuća in Sopot

Prodaja, kuća, 118m², Sopot, Beograd

65,000 €

Sopot

1 soba 1 kupatilo 118
Prodaja, kuća, 118m², Sopot, Beograd
Kuća in Sopot

Prodaja, kuća, 76m², Sopot, Beograd

105,000 €

Sopot

1 soba 1 kupatilo 76
Prodaja, kuća, 76m², Sopot, Beograd
Zemljište in Sopot

Prodaja, plac, 1000m², Sopot, Beograd

15,000 €

Sopot

1000
Prodaja, plac, 1000m², Sopot, Beograd
Kuća in Sopot

Prodaja, kuća, 85m², Sopot, Beograd

59,000 €

Sopot

3 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, kuća, 85m², Sopot, Beograd
Zemljište in Sopot

Prodaja, plac, 5019m², Sopot, Beograd

65,000 €

Sopot

5019
Prodaja, plac, 5019m², Sopot, Beograd
Zemljište in Sopot

Prodaja, plac, 4722m², Sopot, Beograd

40,000 €

Sopot

4722
Prodaja, plac, 4722m², Sopot, Beograd
Zemljište in Nemenikuće

Prodaja, plac, 9400m², Nemenikuće, Sopot

180,000 €

Nemenikuće

9400
Prodaja, plac, 9400m², Nemenikuće, Sopot
Zemljište in Djurinci

Prodaja, plac, 13300m², Djurinci, Sopot

67,500 €

Djurinci

13300
Prodaja, plac, 13300m², Djurinci, Sopot

Forma Tim DOO