Estitor
129,900 € (992 €/m²)
131 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 131m², Mala Ivanča, Sopot

Mala Ivanča, Sopot Beograd Srbija

Opis nekretnine

UKNJIŽENA KUĆA U LEPOM DELU KOSMAJA!


Kontakt: +


Cena: 129.000 EURA

Lokacija: Beograd, Kosmaj, opština Sopot, naselje Mala Ivanča

Površina: 131m2

Kuća je četvorosobna, prostire se na dva nivoa i obuhvata:
- dnevni boravak;
- kuhinju;
- trpezariji;
- tri sobe;
- dva kupatila;
- dve terase.

Kuća poseduje i dva podruma ukupne površine 30m2, koji nisu uračunati u ukupnu kvadraturu objekta.


OPIS:

U ponudi je uknjižena porodična kuća površine 131m2, smeštena na placu od 15 ari, u mirnom delu naselja Mala Ivanča koje se nalazi na padinama Kosmaja.

Kuća se prostire na dva nivoa, pri čemu je jedan nivo potpuno renoviran, dok drugi nivo pruža mogućnost uređenja prema sopstvenim željama i potrebama.

Renovirani nivo sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i velike terase, pružajući prijatan i funkcionalan prostor za svakodnevni život.

Drugi nivo prestavlja zasebnu jedinicu u izvornom je stanju i sastoji se od dve prostorije/sobe, kupatila i velike terase, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost adaptacije po sopstvenom ukusu.

Snabdevanje vodom je bunarsko, ali postoji mogućnost priključenja na gradski vodovod, dok je kanalizacija rešena putem septičke jame.

Grejanje je na struju.

Nekretnina se nalazi do asfaltnog puta i nedaleko od samog centra Male Ivanče, što omogućava brz pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.


Zahvaljući mirnom okruženju, prostranom placu i toplini koju pruža, ova kuća predstavlja idealn izbor za porodični život, ali i za vikend boravak i odmor u prirodi.

UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580233
Objavljeno
17.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Površina placa

1500

Agencija

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 991.60 €

Učešće 25,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
630 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
103,920 €
Učešće
25,980 €
Ukupna kamata
47,216 €
Ukupno plaćanje
151,136 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Sopot

Mala Ivanča
Sopot

Cena ove nekretnine je 0.84% niža od prosečne cene na lokaciji Sopot

Prosečna cena: 1000.00 €/m²

Ova nekretnina je 13.13% manja od prosečne veličine na lokaciji Sopot

Prosečna veličina: 151 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

-

SN

Lokacija

Sopot , Mala Ivanča

Kvadratura

131m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Stub Nekretnine

Agencija

Stub NekretnineVidi agenciju