1,125.000 €
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
1,125.000 € (4,747 €/m²)
237 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se kuća u ulici Prote Mateje, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Nekretnina površine 320m² nalazi se na placu od 3.5 ari i predstavlja retku ponudu na tržištu, kako zbog prestižne lokacije, tako i zbog potencijala koji pruža.

Kuća je organizovana na tri nivoa i pogodna je kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne namene poput advokatskih kancelarija, predstavništava kompanija, ordinacija ili višefunkcionalnog kancelarijskog prostora.

Kuća je organizovana na tri nivoa: prvi nivo odnosno prizemlje poseduje dve prostorije, kuhinju i kupatilo. Trenutno funkcionišu kao poslovni prostor. Na prvom spratu nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja i kupatilo i terasa. Dok su u potkrovlju dve spavaće sobe i kupatilo.

Dodatni kvalitet predstavljaju dve terase, na prvom i drugom nivou, koje prostoru daju dodatnu vrednost i otvorenost. Mirna i prestižna lokacija u samom centru grada, uz odličnu povezanost i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja, čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju.

Veoma retka ponuda na tržištu. Uknjižena, useljiva po dogovoru.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
557880
Objavljeno
15.05.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj spratova

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Ne

Površina placa

350

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4746.84 €

Učešće 225,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,454 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
900,000 €
Učešće
225,000 €
Ukupna kamata
408,918 €
Ukupno plaćanje
1,308.918 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Beograd

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 208.53% viša od prosečne cene na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 1538.54 €/m²

Ova nekretnina je 48.72% veća od prosečne veličine na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 159 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

237m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

210,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

179,500 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, trosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

335,000 €

Vračar Centar

4 sobe 1 kupatilo 103
Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 145
Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

970,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 176
Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

415,700 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

674,000 €

Kalenić Pijaca

4 sobe 2 kupatila 161
Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

274,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije