Estitor

Prodaja četvorosobnih kuća Vračar, Beograd

Pronađeno je 3 oglasa za upit Prodaja četvorosobnih kuća Vračar, Beograd

Podaci su ažurirani 09.12.2025. u 02:03
Prodaja, kuća, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
1
​

450,000 €

pre 56 dana

Prodaja, kuća, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća101m²Četvorosobna1 kupatilo

Na 100m od Hrama Svetog Save, nalazi se kuća za renoviranje sa placem od 2,76 ari. Odlična prilika za investiciju u srcu Vračara ili za porodično stanovanje. Uknjiženo 1/1. Kupac plaća agencijsku prov

AP

Agencija Plus

Agencija

Pozovi
Prodaja, kuća, 83m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
19
​

249,000 €

pre 152 dana

Prodaja, kuća, 83m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća83m²Četvorosobna

Stvarna površina-83m2 , ugovorna površina-83.00m2, Na izuzetno dobroj lokaciji, na Slaviji, na prodaju je kuća, retko u ponudi, uknjižena. Funkcioniše kao dupleks, prizemlje ima 39m2, potkrovlje je sa

GN

Gigant Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, kuća, 79m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
14
​

245,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 79m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća79m²Četvorosobna

Nekretnina se nalazi u blizini Maksima Gorkog i Juznog bulevara. U pitanju je prizemna kuca sa tavanom i dva ulaza. Pristupa joj se kolskim i pesackim prilazom na fizicki odvojenom delu parcele koji j

NO

Nekretnine Obradovic

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-3 od 3 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište kuća

Vračar Sve Podlokacije predstavlja živahno i poželjno tržište kuća za kupce koji traže kvalitetan dom. Ovaj popularan deo grada nudi dobru ponudu sadržaja, jednostavnu povezanost i blisku lokaciju Druga ekonomska škola, što ga čini privlačnim za porodice i investitore. Na oglasima se često pojavljuju porodične kuće starijeg datuma, renovirane nekretnine i manji moderni objekti; često korišćeni pojmovi su "kuće na prodaju Vračar", "prodaja kuća", "kupovina kuće". Očekujte konkurentne cene sa prosekom od 12.0 €/m² i brže prodaje za nekretnine koje su lepo pozicionirane uz glavne ulice i školu. Savet: sarađujte sa lokalnim agentom, pripremite svu dokumentaciju unapred i uporedite nedavne prodaje.

Često postavljana pitanja

? Koliko brzo se prodaju kuće u Vračar Sve Podlokacije?

U ovom veoma traženom delu grada, dobro ocenjene kuće često se prodaju u roku od nekoliko nedelja do nekoliko meseci. Brzina prodaje zavisi od usklađenosti cene sa tržištem, stanja nekretnine i tačne lokacije — objekti blizu Druga ekonomska škola obično se prodaju brže.

? Koje vrste kuća su najzastupljenije?

Najčešće su to porodične kuće starijeg datuma, renovirane i adaptirane nekretnine, kao i manji moderni projekti. Kupci često traže kuće koje su blizu škola i javnog prevoza.

? Da li je potrebno angažovati lokalnog agenta za Prodaja Kuća?

Preporučuje se. Lokalni agent poznaje specifičnosti tržišta, ima pristup skrivenim oglasima i pomaže u papirologiji i pregovorima — što je posebno važno u dinamičnom i poželjnom području kao što je Vračar Sve Podlokacije.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Subotica Jednosobni stanovi Ćuprija Poslovni prostori za najam Klisa, Klisa, Novi Sad Dvosobni stanovi Subotica Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja placeva Palilula, Beograd Prodaja petosobnih kuća Obrenovac, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Crveni Krst, Beograd Prodaja Stanova Sajam, Sajam, Novi Sad Prodaja Luksuznih Kuća Beograd Prodaja Stanova Srbija Prodaja Kuća Palilula, Palilula, Niš Poslovni prostori za najam Adamovićevo Naselje, Adamovićevo Naselje, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Adamovićevo Naselje, Adamovićevo Naselje, Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Ćuprija Petosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja trosobnih kuća Inđija Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Zemun, Beograd Izdavanje garsonjera Beograd Dvosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja placeva Jakovo, Jakovo, Beograd Petosobni stanovi Savski Venac, Savski Venac, Beograd Prodaja Kuća Barajevo, Beograd Izdavanje Kuća Beograd

Pretražite kuće na prodaju u Vračar Sve Podlokacije u blizini Druga ekonomska škola. Pogledajte ažurirane oglase za Prodaja Kuća — konkurentne cene i visoka potražnja. Kontaktirajte agenta za brze razglede.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage