Sale, land lot, 2735m², Donji Štoj, Ulcinj

Izuzetna investiciona prilika u srcu Donjeg Štoja, Ulcinj! Predstavljamo vam prostrani urbanizovani plac idealan za razvoj prestižnog turističkog kompleksa.

Ovaj atraktivan plac se prostire na impresivnih 2735.0 m² i posjeduje sve neophodne uslove za gradnju. Prema detaljnim UTU uslovima, predviđena je izgradnja turističkog objekta kategorije T1, što otvara široke mogućnosti za luksuzne hotele, apartmanske komplekse ili vile.

Specifikacije gradnje su jasno definisane: ukupna dozvoljena površina objekta može iznositi čak 2188 m², sa spratnošću P+3. Indeks izgrađenosti je 0.8, dok je indeks zauzetosti 0.3, pružajući optimalnu fleksibilnost u projektovanju i maksimalno iskorišćenje prostora.

Lokacija je strateška, smještena u mirnom, ali lako dostupnom dijelu Donjeg Štoja, u neposrednoj blizini čuvene Velike Plaže i prelijepe Ade Bojane. Ova pozicija obećava visok potencijal za povrat investicije, s obzirom na stalni rast turizma u Ulcinju i Crnoj Gori.

Ne propustite priliku da uložite u budućnost turizma na jednoj od najperspektivnijih lokacija. Cijena po dogovoru. Za sve dodatne informacije i razgledanje, kontaktirajte nas.