Sale, land lot, 1892m², Mrčevac, Tivat

Predstavljamo Vam jedinstvene parcele zemljišta smještene u slikovitom području Mrčevca, Tivat, s kojih se pruža prekrasan panoramski pogled na zaljev i planine. Ove parcele su idealne za individualni razvoj, s obzirom da posjeduju UTU zoning.

Opće informacije:
Početna ukupna površina parcele je 1.892 m², koja će nakon završetka komunalnih radova (uključenih u cijenu) biti smanjena na 1.500-1.600 m² zbog izgradnje novog asfaltnog puta kroz parcelu i priključenja na centralne komunikacije (struja, vodovod, kanalizacija) sa ugradnjom pumpi za podizanje vode. Sva potrebna infrastruktura nalazi se na pješačkoj udaljenosti.

Opcije kupovine:

Parcela br. 1 "Mala": Površina cca. 484 m², cijena 250 €/m² (procijenjena cijena 121.000 €). Idealno za izgradnju kompaktne vikendice, vile ili gradske kuće s malim vrtom.
Parcela br. 2 "Velika": Površina od oko 1.408 m², cijena 300 €/m² (procijenjena cijena 422.400 €). Pruža mogućnost izgradnje prostrane vile s bazenom i velikom okućnicom, ima visok investicijski potencijal.
Prodaja cijele parcele: Ukupna površina 1.892 m² (nakon radova 1.500–1.600 m²), cijena 250 €/m² (ukupni trošak 472.500 €).
Ključne prednosti kupovine cijele parcele:
Kupovina cijele nekretnine pruža maksimalnu kontrolu nad prostorom, najbolju cijenu po kvadratnom metru pri kupovini odjednom i bez rizika od povećanja cijene pri prodaji u fazama.

Ovaj prijedlog ima nekoliko neospornih prednosti:

Atraktivna lokacija sa pješačkom udaljenošću od svih komunalnih usluga.
Gotova infrastruktura, uključujući put, vodu, kanalizaciju i struju, već su uključeni u cijenu.
Fleksibilne opcije kupovine od male parcele do potpunog vlasništva nad teritorijom.
Jedinstven panoramski pogled s pogledom na zaljev i planine, idealno za stvaranje vaše idealne vile ili investicijskog projekta.
Ne propustite priliku da kupite zemljište u jednom od najtraženijih područja Tivta kako biste ostvarili svoj san ili napravili profitabilnu investiciju.