Sale, land lot, 1880m², Rogami, Podgorica

Izuzetna investiciona prilika u Rogamima, Podgorica! Prodaje se zemljište ukupne površine 1880 m². Ovaj atraktivni plac, strateški pozicioniran uz glavni put, posjeduje sve potrebne Urbanističko-tehničke (UT) uslove, što ga čini idealnim za brzu realizaciju ambicioznih projekata.

UT uslovi omogućavaju gradnju objekta sa tri nadzemne etaže, uz dodatnu mogućnost izgradnje podruma. Ukupna bruto građevinska površina (BRGP) iznosi do 2500 m². Ključna prednost je da površina podzemne etaže, ukoliko se koristi za garažiranje ili tehničke prostorije, ne ulazi u obračun BRGP-a, što pruža ogroman prostor za optimizaciju i maksimiziranje korisne površine.

Na placu su već obezbijeđeni priključci za vodu i struju, što značajno smanjuje početne troškove i ubrzava proces gradnje. Lokacija nudi savršen balans – samo 4 km udaljenosti od centra Podgorice, obezbjeđujući mirno okruženje sa brzom dostupnošću svih gradskih sadržaja.

Namjena zemljišta je izuzetno fleksibilna: dozvoljena je gradnja stambenih jedinica, servisno-skladišnih objekata, kao i drugih privrednih objekata. Ova višenamjenska upotreba čini ga savršenim za developere i investitore koji traže raznovrsne mogućnosti.

Postoji i mogućnost djelimične kompenzacije, po dogovoru. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiranje u nekretninu sa ogromnim potencijalom!