Sale, land lot, 3963m², Gornja Gorica, Podgorica

Plac u Gornjoj Gorici u Ulici Miloja Pavlovića površine 3963 m² (podijeljeno u tri građevinske cjeline). Infrastruktura je kompletno izgrađena – asfaltirane ulice, trotoari, kanalizacija, vodovod, elektro i telekom instalacije, ulična rasvjeta

Podjela placeva i cijene

• Plac A: 2184 m²

o 4 urbanističke parcele

o Cijena: 500 €/m²

• Plac B: 910 m²

o 2 urbanističke parcele

o Cijena: 400 €/m²

• Plac C: 932 m²

o 2 urbanističke parcele

o Cijena: 300 €/m²

Mogućnosti gradnje

• Pojedinačno: gradnja porodičnih kuća ili vila (Po + Pr + I sprat + Potkrovlje)

• Grupisano: moguća izgradnja većih objekata spratnosti P+3, sa poslovnim prostorom u prizemlju i podzemnim garažama (koje ne ulaze u obračun dozvoljene bruto površine)

• Koeficijent izgrađenosti: 1.05 (30% zauzetost, 75% stambeni prostor)

Prednosti lokacije

• Već izvedena kompletna infrastruktura – uštedu od 60.000–70.000 € budući investitor neće morati da snosi

• Udaljenost od bulevara Podgorica–Danilovgrad: cca 170 m

ženje: više objekata u neposrednoj blizini izdato ambasadama i stranom diplomatskom osoblju

Uslovi prodaje

• Moguća kupovina svih parcela zajedno (3963 m²) ili pojedinačno

• Cijene važe za kompletnu kupovinu

• Porez na kupovinu snosi kupac

• Moguća kompenzacija 40–50% u stanovima na crnogorskom primorju ili u Podgorici

• Građevinska dozvola dostupna odmah – dokumentacija uredna