Sale, land lot, 4250m², Centar, Nikšić

PRODAJA – Građevinsko zemljište (4250m2), Nikšić, Dragova Luka.

📍 Lokacija: Nikšić, Bistrička – preko puta stadiona „Sutjeska“

🏠 Opis nekretnine:
Na prodaju građevinsko zemljište površine 4250m2, smješteno na atraktivnoj lokaciji u naselju Bistrička u Nikšiću. Plac se prodaje isključivo u cjelosti i predstavlja odličnu priliku za investitore koji žele realizaciju kompletnog projekta bez parcelacije.

Lokacija nudi mirno okruženje uz odličnu povezanost sa gradom i svim važnim sadržajima, što ovu nekretninu čini pogodnom za različite vrste stambenih projekata.

📐 Karakteristike placa:
– Površina: 4250m2
– Namjena: Stanovanje malih gustina (SMG)
– Minimalna parcela: 300m2
– Dozvoljena gradnja slobodnostojećih i dvojnih objekata
– Spratnost: P + 2

✅ Dodatno:
– Voda i struja dovedeni na plac
– Mirna lokacija
– Odlična povezanost
– Pogodno za više tipova investicije
– Plac se prodaje isključivo u cjelosti

📍 Urbanistički parametri:
– Indeks zauzetosti (nadzemno): 0.3
– Indeks zauzetosti (podzemno): 0.6
– Indeks izgrađenosti: 0.8

📍 Potencijal investicije:
– Porodična kuća sa velikim dvorištem
– Dvojni objekat
– Manji stambeni projekat

📍 Lokacija i okruženje:
Plac se nalazi u naselju Bistrička, preko puta stadiona „Sutjeska“, u mirnom i dobro povezanom dijelu Nikšića.

U blizini se nalaze:
– stadion „Sutjeska“
– marketi i prodavnice
– škole i vrtići
– saobraćajna povezanost sa centrom grada
– sadržaji za svakodnevni život.