Sale, land lot, 739m², Kličevo, Nikšić

PRODAJA – Gradjevinsko zemljište (739m2), Nikšić, Kličevo.

📍 Lokacija
Nikšić – Kličevo

📐 Površina i namjena
Površina: 739m2
Namjena: Stanovanje malih gustina (SMG)

🏢 Opis nekretnine
Na prodaju urbanizovano građevinsko zemljište na mirnoj i perspektivnoj lokaciji u naselju Kličevo. Parcela je idealna za izgradnju porodične kuće, dvojnog objekta ili manjeg stambenog projekta.

Plac posjeduje priključke za vodu i struju, što dodatno olakšava i ubrzava proces gradnje.

📊 Urbanistički parametri
Minimalna parcela: 300m2

Dozvoljena gradnja:
✔ Slobodnostojeći objekti
✔ Dvojni objekti

Spratnost: P+2 (3 nadzemne etaže)

Indeksi:
▪ Zauzetost (nadzemno): 0.3
▪ Zauzetost (podzemno): 0.6
▪ Izgrađenost: 0.8

💡 Potencijal
✔ Porodična kuća sa velikim dvorištem
✔ Dvojni objekat (investicija)
✔ Manji stambeni projekat
✔ Mirna lokacija sa razvojnim potencijalom

📍 Lokacija i okruženje
Kličevo je sve traženija zona u Nikšiću, koja nudi mirno okruženje uz dobru povezanost sa gradom, što ovu nekretninu čini odličnom dugoročnom investicijom.