Sale, land lot, 1663m², Kličevo, Nikšić

Investicioni potencijal – 1.663 m² za izgradnju do 12 stanova – Kličevo, Nikšić

LOKACIJA I POTENCIJAL:

Prodaje se ili nudi za zajedničku gradnju atraktivno građevinsko zemljište u naselju Kličevo (Ulica stubička VIII). Ukupna površina od 1.663 m² i konfiguracija terena pružaju izuzetnu mogućnost za realizaciju stambenog projekta većeg kapaciteta.

KLJUČNI PARAMETRI GRADNJE:

Na lokaciji je predviđena izgradnja rezidencijalnog bloka koji može obuhvatiti do 12 stambenih jedinica, sa prosječnom površinom od 70 m² po stanu.

• Ukupna BRGP (nadzemno): 997,8 m² (Indeks izgrađenosti 0.60).

• Osnova objekata: 498,9 m² (Indeks zauzetosti 0.30).

• Maksimalna iskoristivost podruma: Dozvoljena podzemna etaža do 80% površine parcele (~1.330 m²). Ovo omogućava smještanje kompletnog parkinga i ostava ispod zemlje, čime se čuva puni kapacitet nadzemnih kvadrata za stambeni prostor.

• Spratnost: P+1 ili P+Pk.

DOKUMENTACIJA I INFRASTRUKTURA:

Lokacija je potpuno administrativno pripremljena, što investitoru omogućava direktan ulazak u projektovanje:

• Pribavljeni Urbanističko-tehnički uslovi (UTU).

• Izvađeni vodni uslovi, saobraćajne i ekološke saglasnosti.

• Obezbijeđeni tehnički uslovi za priključak na vodovodnu i kanalizacionu mrežu.

MODEL SARADNJE:

Otvoreni smo za sve modele saradnje: zajednička gradnja (procentualna podjela), prodaja uz djelimičnu kompenzaciju kroz kvadrate ili potpuna prodaja cjelokupne lokacije.

KONTAKT:069/020/141