Sale, land lot, 5520m², Kavač, Kotor

Na prodaju je urbanizovano građevinsko zemljište površine 5.520 m², smješteno na blagom kaskadnom terenu u naselju Kavač, u opštini Kotor. Lokacija se odlikuje odličnom povezanošću sa glavnim saobraćajnicama, neposrednom blizinom obale i atraktivnim pogledom na akvatorijum Bokokotorskog zaliva i dio Tivta.
Zemljište posjeduje status urbanizovanog područja, sa mogućnošću izgradnje različitih objekata — od luksuznih privatnih vila i stambenih zgrada do komercijalnih, poslovnih, kulturnih i sportskih sadržaja. Takva fleksibilnost čini ovaj plac izuzetno atraktivnim za investitore sa različitim razvojnim vizijama.
Posebna prednost ponude jeste gotova projektna dokumentacija za izgradnju 8 vila, svaka spratnosti do tri etaže. Dodatno, već je izdata građevinska dozvola za prvu vilu, što omogućava momentalno započinjanje radova bez dodatnih administrativnih prepreka.
Prema važećim urbanističko-tehničkim uslovima:
Maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,8
Dozvoljena bruto razvijena građevinska površina je 4.416 m²
Maksimalna površina osnove objekta: 1.656 m²
Maksimalna spratnost: do 3 etaže
Obavezna površina zelenila: 25–30%
Ovo je rijetka prilika da se investira u zemljište sa spremnim projektom i mogućnošću brze realizacije. Idealno za investitore koji žele da razviju kompleks u atraktivnom dijelu crnogorskog primorja sa visokom potražnjom i infrastrukturnim potencijalom.
Cijena: 1.050.000 €
Za više informacija i prezentaciju dokumentacije, kontaktirajte nas direktno.
Zakazivanje prezentacije i uvida u projekte moguće je uz prethodnu najavu.