Sale, land lot, 1800m², Risan, Kotor

Projekat se nalazi na prvoj liniji Boke Kotorske, u selu Risan. Dio projekta je povijesno kameno imanje sa pripadajućom parcelom namijenjeno za izgradnju nove zgrade. Projekat je idealan za izgradnju butik hotela. Risan je poznat po svom istorijskom naslijeđu, antičkim rimskim mozaicima, plažama i hotelima. Hotel Teuta, nazvan po rimskoj kraljici koja je boravila u Risnu, trenutno je u fazi renoviranja i uskoro će biti otvoren. Još jedna atrakcija projekta je blizina grada Perasta - muzeja na otvorenom. Nekretnine u Perastu su najskuplje nekretnine u Crnoj Gori, što ovaj projekat koji se nalazi na samo 10 minuta vožnje čini još atraktivnijim. Na parcelama je moguće obnoviti kameno imanje i izgraditi novi objekat, ukupne površine do 2127 m2 bruto. U sklopu kamene kurije/komore nalaze se 4 kamene ruševine površine 120 m2. m, 148 kv. m, 88 kv. m i 18 kv. m u bazi; nakon rekonstrukcije ukupna površina će biti oko 1062 m2. Susjedna parcela, površine 1194 m2, ima dozvolu za gradnju hotela površine 1075 m2, a ne više od 4 sprata. Lokalitet ima tehničko-urbanističke uslove: maksimalni indeks izgrađenosti 0, 3, maksimalni indeks zauzetosti 0, 9, površina u osnovi objekta - 358 m2. Namjena: hotel, stambeni kompleks, apartmani. Kamena palača je ojačana, samo je potrebno zamijeniti krov i unutrašnje uređenje. Postoji idejni projekat. Lokacija: RisanPovršina parcele: 1800 m2Površina kuće: 2127 m2Udaljenost od mora: 2 metra ND_ID: 1863224