For easier gallery navigation, you may use keyboard arrows.
Povrsina parcele: 550 m²
Stambena povrsina: 423 m²
Broj spavaćih soba: 6
Broj kupatila: 7
Udaljenost od mora: 5 metara
Garaža: 50 m²
Tehničke prostorije: 40 m²
Godina izgradnje: 2018.
Udaljenost do Tivta i Porto Montenegra: 5 km
Ova prostrana i moderna vila nalazi se u malom tradicionalnom selu Lepetane u Boki Kotorskoj, na prvom redu do mora, samo 5 km od Porto Montenegra, 8 km od aerodroma Tivat i međunarodne škole.
Arhitektura vile kombinuje najbolje tradicije mediteranskog stila s izražajnim elementima modernizma, što se takođe odražava i u unutrašnjosti. Prostran i svetao unutrašnji prostor bez suvišnih detalja omogućava vam da se fokusirate na najvažniju stvar - veličanstveni pogled na more i prirodu kroz panoramske prozore, koji su nesumnjivo glavni elementi enterijera.
Ljepota okolnih pejzaža naglašena je smirujućim i prirodnim materijalima završnih radova i nameštaja.
Namještaj i osvjetljenje u unutrašnjosti predstavljeni su predmetima vodećih italijanskih fabrika (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa itd.), a glavni dekorativni elementi su umjetnička dela ruskih, gruzijskih i italijanskih autora. Četiri spavaće sobe i dva odvojena apartmana lako mogu smestiti sve članove porodice, goste i pomoćno osoblje. Glavna spavaća soba, koja zauzima celo potkrovlje, sa prostranim garderoberom, kupatilom, dvema terasama, unutrašnjim i spoljnim kaminima, nesumnjivo će ostaviti snažan utisak. A svetla i prostrana dnevna soba sa visokim plafonima postaće omiljeno mesto okupljanja porodice.
Vila je projektovana za porodično stanovanje tokom cijele godine. Sistem podnog grejanja vodom, Aermec split sistem grejanja i klimatizacije i bojler od 500 litara pružaju potpunu udobnost. Za tehničku opremljenost kuhinja, kupatila i vešeraja koriste se proizvodi svijetski poznatih brendova kao što su Miele, Liebherr, Bosch Professional.
Prostrana garaža može smijestiti 2 automobila i čamac (ili 3 automobila).
Struktura vile:
Prvi sprat Ulazni prostor sa velikim ugradnim ormanima, prostrana dnevna soba sa visokim plafonima, trpezarija i kuhinja, spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, gostinjsko kupatilo, apartman sa posebnim ulazom, sopstvenom kuhinjom i kupatilom, prostorija za odlaganje alata i radionicu, tehnička soba sa tehničkim sistemima.
Drugi sprat 2 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostorija za jogu i meditaciju (ili kancelarija) sa pristupom prostranoj terasi, vešeraj i odvojeni apartman sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom.
Treći sprat: Cio sprat zauzima glavna spavaća soba sa garderoberom, kupatilom i prostranim terasama.
Napolju
Prostrana terasa za sunčanje ispred kuće, garaža za 2 automobila i čamac.
Cijena: 2.000.000 Eur
Tivat is a coastal Montenegrin town, located in the Bay of Kotor. It is placed in the sunniest part of Boka, which was named Tivat Bay after the city. The first sources about the origin of the city state that a summer house of the Illyrian queen Teuta from the III century BC was located here. In the city, there is a city park with an area of 4 hectares and the largest botanical garden on the southern Adriatic. Tivat does not have a center of the city like other similar cities - instead - people gather on the promenade, called "Pine", which is a pleasant place for a walk along the coast, close to the marina and a large number of cafes, restaurants, pizzerias, and hotels. In the summer months, cafes turn into nightclubs with fun that lasts until dawn. Tivat has many restaurants, where you can try Mediterranean specialties based on local recipes. Of the more significant buildings, the villa "Buća" stands out, a combination of Gothic and Renaissance architecture, in the garden of which many events are held today, from literary evenings, exhibitions to concerts are. One of the biggest tourist attractions is the Island of Flowers, the beautiful beach Plavi Horizonti known for its pines and olive trees along the beach that provide protection from the sun to the bathers. Thanks to a large number of sunny days a year, warm sea, and a large number of beaches, Tivat is one of the largest tourist destinations in Montenegro. In Tivat, there is also a nautical resort - Porto Montenegro, which has a luxury marina for yachts. In addition to the marina, it contains luxury apartments, a 5-star hotel, business premises, boutiques with branded goods, modern cafes, and restaurants. Tivat has excellent traffic connections thanks to the airport in close proximity to the city and the main roads leading to all major cities of Montenegro and the neighboring state of Croatia. Buying a property in Tivat promises a good investment for renting.
