1,300.000 €
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 1
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 2
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 3
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 4
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 5
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 6
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 7
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 8
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 9
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 10
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 11
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 12
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 13
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 14
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 15
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 16
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 17
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 18
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 19
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 20
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 21
  • Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi - image 22
1,300.000 € (3,714 €/m²)
350 m²
5 Room
3 Bathroom

Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Property description

Vila se nalazi na udaljenosti od 600m od mora, u Đenovićima. Ukupna površina je 350 m2. Sadrži 5 spavaćih soba, prostrani dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, vinsku sobu i saunu. Na krovu se nalazi velika terasa, sa koje se pruža spektakularan pogled na Bokokotorski zaliv. Plac koji pripada ovjektu je površine 750m2. Na njemu je izgrađen bazen dužine 12 m i širine 4m i plato popločan kamenom, dok je ostatak placa ukrašen mediteranskim biljkama i zelenilom kojim dominira 20 starih maslina.


Naselje Đenovići ima veliki broj restorana, uređenih plaža, a na udaljenosti od 1 km se nalazi i novi turistički kompleks Portonovi.


 


Vila je potpuno namještena, ima odličan potencijal za rentiranje, a pogodna za boravak do 10 ljudi.


 


Osnovne karakteristike:



  • Odlična lokacija vile u mirnom dijelu Đenovića

  • Pogled na more

  • Prostran dnevni boravak sa kaminom

  • Pet spavaćih soba, tri kupatila i dva toaleta

  • U prizemlju objekta konoba i vinoteka sa otvorenim kaminom

  • Krovna terasa na vrhu objekta sa koje se pruža prelijepi pogled na zaliv

  • Sauna sa predsaunskim dijelom u prizemlju objekta

  • Parking za tri automobila

  • Bazen 12m x 4m sa dijelom za hidromasažu

  • Podno grijanje i centralni sistem klimatizacije

  • Video nadzor i alarmni system

  • Pogodna je za boravak do 10 osoba

Real estate details

Ad ID
540070
Published
31.03.2026
Updated
07.05.2026
Property Type

House

Area

350m²

Rooms

5

Bathrooms

3

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3714.29 €

Down payment 260,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
6,302 €

240 total installments

Loan amount
1,040.000 €
Down payment
260,000 €
Total interest
472,527 €
Total payment
1,512.527 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of five+ bedroom houses - Herceg Novi

Đenovići
Herceg Novi

This property's price is 45.57% higher than the average price of a in Đenovići

Average price: 2551.55 €/m²

This property is 17.3% smaller then the average size of a in Đenovići

Average size: 423 m²

3,441 €
Average annual price
+30%
Price trend (annually)
42
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Nekretnina.me

Registration number

-

Location

Herceg Novi

Đenovići

Area

350m²

Structure

5 Room

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Nekretnina.me

Similiar Properties

Premium Kuća in Đenovići

Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi

1,300.000 €

Đenovići

5 rooms 3 bathrooms 350
Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, three bedroom apartment, 72m², Đenovići, Herceg Novi

210,000 €

Đenovići

3 rooms 2 bathrooms 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, three bedroom apartment, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 rooms 0 158
Sale, three bedroom apartment, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, two bedroom apartment, 54m², Đenovići, Herceg Novi

179,000 €

Đenovići

2 rooms 1 bathroom 54
Sale, two bedroom apartment, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Sale, house, 360m², Đenovići, Herceg Novi

1,300.000 €

Đenovići

5 rooms 6 bathrooms 360
Sale, house, 360m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Đenovići

Sale, office space, 534m², Đenovići, Herceg Novi

1,400.000 €

Đenovići

534
Sale, office space, 534m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, one bedroom apartment, 48m², Đenovići, Herceg Novi

189,000 €

Đenovići

1 room 0 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Zemljište in Đenovići

Sale, land lot, 470m², Đenovići, Herceg Novi

260,000 €

Đenovići

470
Sale, land lot, 470m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, studio apartment, 20m², Đenovići, Herceg Novi

100,000 €

Đenovići

0 rooms 1 bathroom 20
Sale, studio apartment, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, one bedroom apartment, 42m², Đenovići, Herceg Novi

260,000 €

Đenovići

1 room 1 bathroom 42
Sale, one bedroom apartment, 42m², Đenovići, Herceg Novi

Nekretnina.me