850,000 €
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 1
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 2
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 3
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 4
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 5
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 6
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 7
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 8
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 9
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 10
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 11
  • Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi - image 12
850,000 € (3,795 €/m²)
224 m²
2 Room
2 Bathroom

Sale, house, 224m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Property description

Luksuzno naselje modernih vila u neposrednoj blizini Portonovi rizorta, Đenovići.


 


U ponudi se nalaze šest dvosobnih i trosobnih vila u izgradnji, sa panoramskim pogledom na bokokotorski zaliv i marinu Portonovi. Za buduće vlasnike vila obezbjeđena su parking mjesta.


 


Površine vila se kreću od 224 m2 (151 m2 stambenog prostora + 73m2 terase) do 228 m2 (152 m2 stambenog prostora + 76 m2 terase), dok se površine zemljišta kreću od 308 m2 do 367 m2.


 


Cijene vila: od 850,000 eur do 1,300,000 eur.


 


Na raspolaganju su dva pogodna plana otplate.


 


Budućim vlasnicima u sklopu kompleksa na raspolaganju će biti širok spektar usluga: otvoreni grijani bazen, igralište za djecu, klub za ljubitelje vina i cigara, SPA i fitnes centar, bioskopska sala, transferi do plaže ili do aerodroma, konsijerž usluge 24/7, održavanje kompletnog prostora kompleksa, kao i čišćenje vile po zahtjevu.


 


Mogućnost plaćanja kompletnog iznosa u kriptovalutama.


 


Planirani zavšetak radova je krajem 2025. godine.


 


Kompleks se nalazi na 700 m udaljenosti od rizorta Portonovi, 16 km udaljenosti od aerodroma u Tivtu i 34 km udaljenosti od aerodroma u Dubrovniku.

Real estate details

Ad ID
453148
Published
02.08.2025
Updated
28.03.2026
Property Type

House

Area

224m²

Rooms

2

Bathrooms

2

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3794.64 €

Down payment 170,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
4,121 €

240 total installments

Loan amount
680,000 €
Down payment
170,000 €
Total interest
308,960 €
Total payment
988,960 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom houses - Herceg Novi

Đenovići
Herceg Novi

This property's price is 46.9% higher than the average price of a in Herceg Novi

Average price: 2583.15 €/m²

This property is 66.29% larger then the average size of a in Herceg Novi

Average size: 135 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Nekretnina.me

Registration number

-

Location

Herceg Novi

Đenovići

Area

224m²

Structure

2 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Nekretnina.me

Similiar Properties

Premium Kuća in Đenovići

Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi

1,300.000 €

Đenovići

5 rooms 3 bathrooms 350
Sale, house, 350m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, three bedroom apartment, 72m², Đenovići, Herceg Novi

210,000 €

Đenovići

3 rooms 2 bathrooms 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Đenovići

Sale, office space, 534m², Đenovići, Herceg Novi

1,400.000 €

Đenovići

534
Sale, office space, 534m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, one bedroom apartment, 48m², Đenovići, Herceg Novi

189,000 €

Đenovići

1 room 0 48
Sale, one bedroom apartment, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, one bedroom apartment, 42m², Đenovići, Herceg Novi

260,000 €

Đenovići

1 room 1 bathroom 42
Sale, one bedroom apartment, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, three bedroom apartment, 107m², Đenovići, Herceg Novi

255,000 €

Đenovići

3 rooms 1 bathroom 107
Sale, three bedroom apartment, 107m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, one bedroom apartment, 55m², Đenovići, Herceg Novi

245,000 €

Đenovići

1 room 1 bathroom 55
Sale, one bedroom apartment, 55m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, three bedroom apartment, 130m², Đenovići, Herceg Novi

440,000 €

Đenovići

3 rooms 2 bathrooms 130
Sale, three bedroom apartment, 130m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, two bedroom apartment, 85m², Đenovići, Herceg Novi

340,000 €

Đenovići

2 rooms 1 bathroom 85
Sale, two bedroom apartment, 85m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Sale, two bedroom apartment, 85m², Đenovići, Herceg Novi

340,000 €

Đenovići

2 rooms 1 bathroom 85
Sale, two bedroom apartment, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Nekretnina.me