Sale, house, 194m², Reževići, Budva

Na prodaju je jedinstvena kamena vila smještena na najvišoj tački starog sela Reževići Katun, okružena prirodom, potpunom privatnošću i otvorenim pogledom od 180 stepeni na Jadransko more. Svakodnevno pruža nezaboravne zalaske sunca i mir kakav se danas rijetko može pronaći duž crnogorske obale.

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Ukupna površina kuće: 194 m²
• Prizemlje: 100 m² sa terasama
• Sprat: 94 m² sa terasama
• Garaža: 25 m²
• Pomoćni kameni objekat: 16 m²
• Površina placa: 605 m²
• Infinity bazen sa slanom vodom i specijalnim vodenim efektima
• Otvoren panoramski pogled na more
• Legalna gradnja sa građevinskom dozvolom
• Priključak na gradski vodovod

Opis nekretnine:

Površina kuće iznosi 194 m2, od čega je prizemlje 100 m2, a sprat 94 m2. Na placu se nalazi i garaža površine 25 m2, kao i pomoćni kameni objekat od 16 m2. Površina zemljišta je 605 m2.

Pored kuće se nalazi moderno dizajniran infinity bazen sa slanom vodom i specijalnim vodenim efektima. Kuća posjeduje gradski vodovod, legalno je izgrađena i ima građevinsku dozvolu iz 2016. godine.

Lokacija:

Nekretnina je pozicionirana 170 metara nadmorske visine, na kraju malog prilaznog puta, što pruža potpunu privatnost i minimalan protok posjetilaca. U okruženju se nalaze stari kameni ostaci i autentična mediteranska priroda. Iza kuće se nalaze stara baštenska kućica i prostor za baštu, kao i istorijska seoska česma iz 1930-ih godina.

Raspored prostorija:

U prizemlju se nalaze kuhinja, trpezarija i dnevni boravak u otvorenom konceptu, što prostoru daje puno svjetlosti i komfora. Na spratu su dvije izuzetno prostrane spavaće sobe. Svaki nivo ima svoje kupatilo – jedno sa tušem, drugo sa ugaonom kadom. Kuća takođe ima veliki tavanski prostor za odlaganje.

Stanje objekta:

Kamena fasada je u veoma dobrom stanju, konstrukcija kuće je stabilna, a objekat je tokom godina redovno održavan.

Dodatno uključeno:

U cijenu je urađen kompletan digitalni dizajn i plan renoviranja kuće od strane profesionalnog enterijeriste.

Zašto je ovo posebna ponuda:

• potpun mir i privatnost, daleko od turističke gužve
• otvoreni panoramski pogled na more
• autentična kamena arhitektura i ambijent starog sela
• jedna od najatraktivnijih lokacija na crnogorskoj obali
• infinity bazen i veliki uređen plac
• rijetkost na tržištu – ovakve nekretnine se veoma rijetko nude na prodaju

Do Budve je potrebno oko 15 minuta kolima, do Petrovca 5 minuta. Do plaže u Perazića dolu par minuta.