Estitor
94,400 € (1,600 €/m²)
59 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Užice, Srbija

Užice, Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se kompletno namešten stan površine 59 m², smešten u potkrovlju stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u centru Užica, na Megdanu.

Stan se sastoji od:
• prostranog hodnika
• WC-a
• odvojene kuhinje sa trpezarijom
• dnevnog boravka
• spavaće sobe
• kupatila
• manje dečije sobe

Posebna prednost je mogućnost formiranja još jedne sobe pregrađivanjem prostora pregradnim zidom, čime stan može biti funkcionalan kao trosoban stan.

Stan se prodaje kompletno namešten, osim pojedinih ličnih stvari prodavca.

Zgrada nema lift do stana ima 72 stepenika

📍 Lokacija: Užice – centar, Megdan
📐 Površina: 59 m²
🏠 Sprat: potkrovlje
🛋️ Namešten: da
🛏️ Mogućnost 3. sobe: da
📄 Uknjižen: 1/1
🚗 Parking: ispred zgrade, uz naplatu
Centralono grejanje kalolimetri ( placanje po potrosnji )

💰 Cena: 94.400 €

Tel: Ivan Novakovic

Agencijska provizija za kupca: 1,5%.

Prodavac: IN Invest – agencija za nekretnine
📍 Mihaila Pupina 1, 1. sprat, Autobuska stanica, Užice
📋 Broj u Registru posrednika: 1703

Detalji o nekretnini

ID oglasa
614140
Objavljeno
11.09.2026
Ažuriran
11.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Potkrovlje

Agencija

Ivan Novakovic

IN INVEST

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1600.00 €

Učešće 18,880 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
458 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
75,520 €
Učešće
18,880 €
Ukupna kamata
34,313 €
Ukupno plaćanje
109,833 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Srbija

Užice
Srbija

Cena ove nekretnine je 43.61% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Srbija

Prosečna cena: 2837.59 €/m²

Ova nekretnina je 8.12% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Srbija

Prosečna veličina: 55 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

IN INVEST

Registarski broj

1703

IN INVEST

Lokacija

Srbija , Užice

Kvadratura

59m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Ivan Novakovic

Agencija

IN INVESTVidi agenciju