Estitor
116,900 € (1,771 €/m²)
66 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Nova Pazova, Stara Pazova

Nova Pazova, Stara Pazova Srbija

Opis nekretnine

Stan se nalazi u zgradi na samo 150 metara od železničke stanice u potpuno renoviranoj zgradi i kompletno je renoviran. Stan je uknjižen kao dvosoban, a trenutno je adaptiran u dve zasebne garsonjere sa posebnim ulazom na prizemlju zgrade., što ga čini pogodnim i za izdavanje i za višečlano korišćenje. Po potrebi, stan se može lako vratiti u prvobitni dvosoban raspored. U slučaju ponovne adaptacije u dvosoban stan cena sa adaptacijom bi iznosila 120.000 evra. PVC stolarija. Grejanje -inverter klima.
Pogodnosti: Izuzetna lokacija, blizu železničke stanice (do Beograda se stiže za 25 minuta).
Dve zasebne jednice - jedna može služiti kao kancelarijski prostor, a druga kao stambeni prostor, idealno za rad od kuće. Potpuno nameštene novim nameštajem, pogodne za izdavanje (kao investicija ) ili sopstveno stanovanje. Zbog položaja olakšan je pristup starijim osobama i osobama sa smanjenom pokretljvošću.
Na prodaju je jedinstvena nekretnina sa 2 parking mesta, jedna ispred zgrade, a druga u dvorišnom delu sa rampom. Idealno za profesionalce koji žele kombinaciju stambenog i poslovnog prostora, ili investitore koji traže garsonjere za izdavanje. Odmah useljivo.
Sve koji žele stan u blizini Beograda sa odličnom povezanošću.
Agencijska provizija 2% uknjizen PR/2 Vuka Karadžića -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa
557596
Objavljeno
15.05.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1771.21 €

Učešće 23,380 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
567 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
93,520 €
Učešće
23,380 €
Ukupna kamata
42,491 €
Ukupno plaćanje
136,011 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Nova Pazova

Nova Pazova
Stara Pazova

Cena ove nekretnine je 6.01% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Nova Pazova

Prosečna cena: 1670.82 €/m²

Ova nekretnina je 29.92% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Nova Pazova

Prosečna veličina: 51 m²

1,671 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
128
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Stara Pazova , Nova Pazova

Kvadratura

66m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd