175,500 € (3,989 €/m²)

44 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Centar, Stara Pazova

Centar, Stara Pazova Srbija

Opis nekretnine

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Toplicin venac, 2.0, 44 m2, bez terase, PR od V spratova, dupleks, mermerni radijatori, telefon, bez lifta, ktv, internet, klima, uknjizen na 26 m2, starogradnja. Veoma lep dupleks u zgradi koja se nalazi u pesackoj zoni Toplicinog venca. U prizemlju se nalaze dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i kupatilo (ukupna povrsina je 26 m2), a na spratu (galerija) je spavaci deo povrsine 18 m2. U zajednickom dvoristu se nalazi pripadajuca ostava od 6 m2. Stan se prodaje namesten i kompletno je renoviran. Trenutno je pod zakupom i postoji mogucnost prenosa Ugovora o zakupu. Cena 175 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. uknjizen Raicevic nekretnine PR/5 Toplicin venac

Detalji o nekretnini

ID oglasa

471446

Objavljeno

20.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Stara Pazova

Cena

175,500 €

3,989 € po m²

Agencija

Nekretnine Raicevic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3988.64 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 35,100 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

630 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

140,400 €

Učešće

35,100 €

Ukupna kamata

86,565 €

Ukupno plaćanje

226,965 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Stara Pazova

Cena ove nekretnine je 159.24% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 1538.59 €/m²

Ova nekretnina je 18.9% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 54 m²

1,539 €

Prosečna godišnja cena

+22%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnine Raicevic

Registarski broj

Lokacija

Stara Pazova

Centar

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.