MN
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
138,000 €
Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Pančevo, Srbija
Stan93 m²41
Na prodaju 4,0-soban uknjižen stan na Margiti na 1. spratu, grejanje na gas.
Prodaja Stanova Pančevo - Strana 6
Pronađeno je 112 oglasa za upit Prodaja Stanova Pančevo - Strana 6
Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 05:57
Prikazano 101-112 od 112 rezultata
Pančevo – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Pančevu je izuzetno traženo i pruža dobre prilike za kupce i investitore. U ponudi su udobni jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, često u lepo uređenim naseljima blizu važnih ustanova. Prosečne cene su oko 7 €/m², ali cena zavisi od lokacije i blizine sadržaja kao što su Opšta bolnica Pančevo, Euromedic (Dositeja Obradovića 8i) i Narodni muzej Pančevo. Banke i finansijske usluge — Raiffeisen banka a.d., OTP banka Srbija, Banca Intesa, UniCredit Bank i Pošta Srbije (Post of Serbia) — su lako dostupne, što olakšava kupovinu i plaćanje hipoteka. Porodice cene blizinu škola: Osnovna škola Miroslav Antić - Mika, Osnovna škola Jovan Jovanović Zmaj, Mašinska škola "Pančevo" i Elektrotehnička škola "Nikola Tesla". Dnevne potrebe rešavaju se brzo uz apoteku Benu i gradski prevoz Barbus. SEO saveti i LSI: stanovi na prodaju Pančevo, kupovina stana Pančevo, prodaja stana Pančevo, nekretnine Pančevo. Preporuka za oglase: naglasite blizinu bolnica i banaka kako biste privukli ozbiljne i zainteresovane kupce.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pančevo
Prosečna cena/m²
1,879 €
Aktivni oglasi
LIVE
112
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+20.76%
U odnosu na Septembar 2025
Centar
Po m²: 1,980 €/m²
60m²: 118,800 €
45 oglasa
Strelište
Po m²: 1,929 €/m²
60m²: 115,740 €
5 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Pančevo?
Druge nekretnine na prodaju Pančevo
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Pančevo?
Prema analizi 112 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Pančevo iznosi 1,879 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Pančevo?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Pančevo beleži stabilan rast od 20.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Pančevo kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 357 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Poslovni prostori za najam Bežanijska Kosa, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Niš Izdavanje Nekretnina Grocka, Beograd Izdavanje Nekretnina Slavija, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Niš Jednosobni stanovi Centar, Jagodina Prodaja Stanova Centar, Jagodina Četvorosobni stanovi Veternik, Novi Sad Dvosobni stanovi Veternik, Novi Sad Poslovni prostori za najam Podbara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Lisović, Beograd Prodaja petosobnih kuća Inđija Prodaja Stanova Banjica, Beograd Prodaja Kuća Beočin Prodaja Kuća Inđija Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Sad Prodaja Kuća Bačka Topola Jednosobni stanovi Kopaonik Prodaja četvorosobnih kuća Sopot, Beograd Izdavanje Nekretnina Salajka, Novi Sad Izdavanje Stanova Zemun, Beograd Izdavanje Nekretnina Paraćin Dvosobni stanovi Podbara, Novi Sad Prodaja Kuća Koraćica, Beograd
Brza pretraga: pronađite stanove na prodaju u Pančevu (Prodaja Stan) — pregledajte aktuelne oglase blizu Opšte bolnice Pančevo, Narodnog muzeja i glavnih banaka. Filtrirajte po ceni, kvadraturi i udaljenosti; prosečne cene su oko 7 €/m². Najtraženije pretrage: stanovi na prodaju Pančevo, kupovina stana Pančevo.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.