165,000 €
Prodaja, trosoban stan, 79m², Centar, Pančevo
CentarPančevo
Stan79m²Trosoban1 kupatilo
Na prodaju trosoban stan u strogom centru od 79m2 na 4. spratu, dvostran, lift, cg, Dva mokra čvora
Prodaja Luksuznih Stanova Centar, Pančevo
Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Centar, Pančevo
Podaci su ažurirani 27.06.2026. u 18:59
SLIČNA PRETRAGA
Pančevo – vodič kroz grad i tržište stanova
Centar je veoma popularan i živopisan deo grada sa velikom potražnjom za stanovima. Tržište obuhvata moderne zgrade i klasične stambene objekte, pogodne za mlade profesionalce i porodice. Najčešći oglasi su za jednosobne do trosobne stanove, često u pešačkoj zoni blizu bitnih usluga. Prosečne cene se kreću oko 1982 €/m², ali konačna cena zavisi od kvadrature, sprata i urađenih adaptacija.
Prednosti lokacije: blizina banaka i servisa kao što su NLB Komercijalna banka AD Beograd, Erste Bank i Addiko Bank Pančevo olakšava svakodnevne obaveze; dobar javni prevoz i prijatna gradska atmosfera dodatno privlače kupce. Relevantne LSI fraze: prodaja stanova Centar, kupovina stana Centar, oglasi stanova Centar, nekretnine za prodaju Centar.
Saveti za kupce: proverite stanje zgrade i energetski sertifikat, uporedite nedavne prodaje u okolnim ulicama i razmotrite blizinu banaka kao dodatnu vrednost. Za prodavce: uredite stan, naglasite praktičnu lokaciju pored banaka i postavite konkurentnu cenu za bržu prodaju.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar
Prosečna cena/m²
1,800 €
Aktivni oglasi
LIVE
34
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+5.03%
U odnosu na Jun 2025
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Centar?
Prema analizi 34 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Centar (Pančevo) iznosi 1,800 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Centar beleži stabilan rast od 5.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 510 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Jagodina Trosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sremska Mitrovica Prodaja Nekretnina Adice, Novi Sad Izdavanje Stanova Izdavanje garsonjera Izdavanje četvorosobnih stanova – Niš Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Izdavanje Nekretnina Bulbulder, Beograd Izdavanje Nekretnina Aqua Park, Jagodina Izdavanje Nekretnina Šumice, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Stara Pazova Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Prodaja Stanova Zemun Novi Grad, Beograd Četvorosobni stanovi Banovo Brdo, Beograd Poslovni prostori za najam Kragujevac Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd Dvosobni stanovi Izdavanje četvorosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja placeva Trosobni stanovi Centar, Pančevo Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad
Oglasi za prodaju stanova u Centru — centralne lokacije i praktična blizina NLB Komercijalna banka AD Beograd, Erste Bank i Addiko Bank Pančevo. Ponuda stanova sa prosečnim cenama oko 1982 €/m². Brza pretraga: kupovina, prodaja i oglasi stanova Centar.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 27. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.