225,600 € (3,270 €/m²)
69 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Liman IV je jedan od onih delova Novog Sada u kojima grad i dalje može da se živi na normalan način — u okruženju zelenila, sa svim važnim sadržajima u blizini i dobrom povezanošću sa ostalim delovima grada. Vrtić „Novosađanče nalazi se praktično preko puta zgrade, a u okolini su i škole, marketi, Dom zdravlja i autobuska stajališta. Dunav i šetalište udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Sam stan pruža nešto što se ne može dobiti renoviranjem — mir, prirodno svetlo i pogled na zelenilo. Potpuno je dvorišno orijentisan, gleda na veliki park i udaljen je od saobraćajne buke. Zapadna orijentacija donosi obilje dnevne svetlosti, dok dodatna zvučna izolacija glavne spavaće sobe pruža još više mira i privatnosti.
Stan je u potpunosti renoviran. Ima nove pločice i parket, PVC prozore sa ALU roletnama i komarnicima u svim prostorijama, kao i potpuno novu kuhinju i kupatilo sa modernim elementima i kvalitetnom tehnikom. Na terasi se nalazi i praktična ostava sa zasebnim vratima.
Stan se prodaje kompletno namešten. Ali i ne mora.
Zgrada ima novu demit fasadu sa toplotnom izolacijom, renoviran lift, biciklanu, dva ulaza i video-nadzor. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Cena 225,600 € (3,270 € po m²)
Sprat 7. sprat
Objavljeno 10.11.2026
Stamenković Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3269.57 €

Učešće 45,120 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,094 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
180,480 €
Učešće
45,120 €
Ukupna kamata
82,002 €
Ukupno plaćanje
262,482 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 15.22% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2837.72 €/m²

Ova nekretnina je 12.29% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 79 m²

2,838 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stamenković Nekretnine

Registarski broj

1170

Stamenković Nekretnine

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Liman 4

Kvadratura

69m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Stamenković Nekretnine

Agencija

Stamenković NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd