283,250 € (3,585 €/m²)
79 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 79m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju odličan dvoiposoban stan površine 79 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Dunavskog parka, Riblje pijace i Dunavskog keja.

Stan se nalazi na visokom prizemlju i dvostrano je orijentisan, što obezbeđuje dobru prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent za svakodnevni život.

Odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored prostorija, prostranost i odlična iskorišćenost prostora. Idealan je za porodično stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija.

Struktura i karakteristike stana:

Površina: 79 m²

Dvoiposoban stan

Visoko prizemlje

Dvostrana orijentacija

Prostrana dnevna soba sa trpezarijom

Kuhinja

Dve odvojene spavaće sobe

Kupatilo

Terasa

Ostava / špajz

Mogućnost kupovine garaže u dvorištu zgrade

Posebna prednost ove nekretnine jeste mogućnost kupovine garaže u dvorištu zgrade, što predstavlja izuzetnu pogodnost na lokaciji gde je parking prostor veoma tražen.

Odlična lokacija omogućava brz i jednostavan pristup Dunavskom parku, Dunavskom keju, Ribljoj pijaci, centru grada, restoranima, prodavnicama i svim važnim sadržajima potrebnim za kvalitetan gradski život.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, odličnoj strukturi i funkcionalnom rasporedu, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupovinu porodične nekretnine ili sigurnu dugoročnu investiciju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Centar, Novi Sad
Cena 283,250 € (3,585 € po m²)
Broj terasa 1
Objavljeno 31.10.2026
Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3585.44 €

Učešće 56,650 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,373 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
226,600 €
Učešće
56,650 €
Ukupna kamata
102,956 €
Ukupno plaćanje
329,556 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 10.77% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3236.88 €/m²

Ova nekretnina je 2.74% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 77 m²

3,237 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

79m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija