146,300 € (2,926 €/m²)
50 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju stan na Limanu 4, u mirnom i veoma traženom delu Novog Sada, idealnom kako za stanovanje, tako i za različite vrste poslovnih delatnosti.



Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, a posebnu prednost predstavlja terasa površine cca 25 m², koja pruža dodatni prostor i mogućnost uređenja prema sopstvenim potrebama.



Funkcionalan raspored prostorija obuhvata dnevni boravak sa trpezarijskim delom, spavaću sobu, fizički odvojenu kuhinju, kupatilo, hodnik i ostavu, koja doprinosi praktičnosti i boljoj organizaciji prostora.



Zahvaljujući položaju u prizemlju i dobroj funkcionalnosti, stan može biti odličan izbor za porodično stanovanje, ali i za kancelariju, studio, ordinaciju ili drugu odgovarajuću poslovnu namenu, u skladu sa važećim uslovima.



Lokacija je jedna od značajnih prednosti ove nekretnine. Liman 4 je poznat kao miran i tražen deo grada, sa razvijenom infrastrukturom i svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život. Ispred zgrade nalazi se veliki slobodan parking, što predstavlja dodatnu pogodnost za stanare, ali i za potencijalne klijente ukoliko se prostor koristi u poslovne svrhe.



Stan je uknjižen i bez tereta.



Nekretnina koja pruža više mogućnosti – bilo da tražite prostor za život ili praktičnu lokaciju za obavljanje poslovne delatnosti.



Za više informacija pozovite Luka Đurović, broj licence 4901 ili Agencija N Nekretnine, Novi Sad.



- registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Cena 146,300 € (2,926 € po m²)
Sprat Pr
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 30.10.2026
Luka Đurović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2926.00 €

Učešće 29,260 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
709 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
117,040 €
Učešće
29,260 €
Ukupna kamata
53,177 €
Ukupno plaćanje
170,217 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 0.51% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2911.20 €/m²

Ova nekretnina je 9.76% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 55 m²

2,911 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

-

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Liman 4

Kvadratura

50m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Luka Đurović

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija