275,000 € (3,481 €/m²)
79 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 79m², Stari grad, Novi Sad

Stari grad, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Postoje nekretnine koje se izdvajaju svojom lokacijom, one koje osvajaju funkcionalnošću, ali i one koje predstavljaju savršen spoj gradskog prestiža, komfora i dugoročne vrednosti.

Kardinal Residence sa zadovoljstvom predstavlja izuzetnu nekretninu na jednoj od najprestižnijih lokacija u Novom Sadu – u samom srcu grada, nadomak Dunavskog parka.

Na prodaju je renoviran, trosoban stan, smešten u zgradi sa karakterom i arhitektonskim šarmom, izgrađenoj 1937. godine. Ova nekretnina predstavlja spoj autentične gradske arhitekture, savremenog komfora i izuzetno atraktivne lokacije.

Stan se nalazi na visokom prizemlju i odlikuje se dvostranom orijentacijom – istok/zapad, koja omogućava obilje prirodnog svetla i prijatan ambijent tokom dana.

Pažljivo organizovan raspored prostorija, renoviran enterijer i izuzetna pozicija čine ovu nekretninu odličnim izborom za kupce koji traže kvalitetan životni prostor na ekskluzivnoj gradskoj adresi.

STRUKTURA I KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Dve zasebne spavaće sobe

Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom

Kupatilo

Terasa

Ostava / špajz

Dvostrana orijentacija – istok/zapad

Centralno grejanje

Renoviran enterijer

Optički internet i interfon

Uknjižena nekretnina

Posebna vrednost ovog stana ogleda se u odličnoj organizaciji prostora, koja omogućava udoban porodični život, ali i različite mogućnosti uređenja enterijera u skladu sa najvišim estetskim standardima.

LOKACIJA KOJA PREDSTAVLJA PRIVILEGIJU

Neposredna blizina Dunavskog parka, Dunavskog keja, Riblje pijace i samog centra grada čini ovu nekretninu posebno atraktivnom.

Na svega nekoliko minuta šetnje nalaze se restorani, kafići, kulturne ustanove, prodavnice, šetališta i svi sadržaji koji život u centru Novog Sada čine jedinstvenim.

Ovakva lokacija nije samo pitanje prestiža – ona predstavlja i dugoročnu investicionu vrednost.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Stari grad, Novi Sad
Cena 275,000 € (3,481 € po m²)
Sprat Prizemlje
Broj terasa 1
Objavljeno 30.10.2026
Kornelija Maksimović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3481.01 €

Učešće 55,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,333 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
220,000 €
Učešće
55,000 €
Ukupna kamata
99,958 €
Ukupno plaćanje
319,958 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari grad

Stari grad
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 11.92% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna cena: 3110.23 €/m²

Ova nekretnina je 14.21% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna veličina: 92 m²

3,110 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
2
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Registarski broj

2006

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad , Stari grad

Kvadratura

79m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kornelija Maksimović

Agencija

KARDINAL RESIDENCE NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija