154,000 € (3,020 €/m²)
51 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Nekretnina kakva se veoma retko pojavi na tržištu – odličan, renoviran i funkcionalno organizovan dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Banovine i Isidorine gimnazije.



Površine 51 m², stan se nalazi na trećem, ujedno i poslednjem spratu zgrade bez lifta. Odlikuje ga moderan open space koncept koji prostoru daje posebnu širinu, prozračnost i veliki broj mogućnosti za organizaciju i prilagođavanje različitim potrebama.



Stan poseduje i terasu, dok je grejanje centralno.



Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se upravo u njenoj lokaciji i fleksibilnosti. Idealan je izbor kako za život u samom centru grada, tako i za investiciju – bilo za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan. Zahvaljujući svom konceptu i poziciji, prostor se može koristiti i kao kancelarija, studio ili atelje, što dodatno proširuje krug potencijalnih kupaca i mogućnosti njegove namene.



Lokacija je izuzetna – sve što centar Novog Sada nudi nalazi se na nekoliko minuta hoda. Banovina, Isidorina gimnazija, Dunavski park, pešačka zona, Trg slobode, kulturne ustanove, restorani, kafići i svi najvažniji gradski sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.



Ovakve nekretnine se retko pojavljuju u prodaji – spoj vrhunske centralne lokacije, renoviranog prostora, open space koncepta i mogućnosti višestruke namene čini ovu nekretninu posebno interesantnom kako za stanovanje, tako i za investiciju.



Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez prepreka za promet, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita.





Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Centar, Novi Sad
Cena 154,000 € (3,020 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 16.10.2026
Nnekretnine Nekretnine227

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3019.61 €

Učešće 30,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
747 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
123,200 €
Učešće
30,800 €
Ukupna kamata
55,976 €
Ukupno plaćanje
179,176 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 8.5% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3300.00 €/m²

Ova nekretnina je 2.84% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 52 m²

3,300 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
14
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

-

NN

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

51m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nnekretnine Nekretnine227

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija