Estitor
235,870 € (3,145 €/m²)
75 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, trosoban stan, 75m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Oglašavamo prodaju kompletno renoviranog troiposobnog stana na prelepoj lokaciji sa puno zelenila, uknjižen na 75 m2 u prorodi 85m2, jer je uvećan za dve terase koje nisu ušle u kavdraturu stana.



Nalazi se na prvom spratu petospratnice sa liftom, zgrada je smeštena u dvorištu.



Ulica je slepa, tako da nema saobraćajne gužve, što je čini bezbednom za život.



Ovo je idealna prilika za porodicu koja traži komfor, mir i prednosti lokacije.



Dvorište je puno zelenila, različitih igrališta (za sve uzraste) kao i mestima za parkiranje.



Locirana u svojevrsnoj, mirnoj oazi koja je okružena urbanom sredinom.



Nalazi se na kratkoj pešačkoj udaljenosti od mnogih atraktivnih lokacija, uz mogućnost jednostavnog izlaska automobilom na sve strane.



Detalji stana:



Stan je dvostrano orjentisan (severoistok-jugozapad).



Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, tri spavace sobe, kupatila i wc-a, kao i podrumke prostorije 3m2.



Nedavno je bio potpuno i kvalitetno renoviran (ostali su samo spoljni zidovi originalni) i od tada je lepo održavan.



Pod je klasičan hrastov parket zalepljen poliuretanskim lepkom na stari parket.



PVC stolarija je Roplasto sa Sigenia okovima i komarnicima.



Unutrašnja stolarija je Drvolikova, furnirana, ofarbana vrata.



Stari radijatori su zamenjeni panelnim.



Zamenjena je kompletna strujna i vodovodna instalacija (horizontale).



Instalirana su 3 klima uređaja.



Kuhina je sa frontovima od medijapana farbanih bojom visokog sjaja i presvučenih folijom, dok su okovi Blum. Takođe je instaliran Aquaphor Morion, uređaj za prečišćavanje vode na principu reverzne osmoze.



Originalan raspored stana je promenjen.



Stan se prodaje prazan ili namešten u dogovoru sa kupcem (može i na kredit).



Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se .

Detalji o nekretnini

ID oglasa
636434
Objavljeno
15.10.2026
Ažuriran
15.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

1980

Agencija

Katarina Birinji

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3144.93 €

Učešće 47,174 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,143 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
188,696 €
Učešće
47,174 €
Ukupna kamata
85,735 €
Ukupno plaćanje
274,431 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 5.22% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna cena: 2988.89 €/m²

Ova nekretnina je 6.07% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna veličina: 71 m²

2,989 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
11
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

-

NN

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Grbavica

Kvadratura

75m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Katarina Birinji

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

126,900 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik