Estitor
287,400 € (3,463 €/m²)
83 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, trosoban stan, 83m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je komforan i namešten stan površine 83 m², sa dodatnih 12 m² prostrane terase, smešten u samom strogom centru Novog Sada.



Stan se nalazi u potkrovlju stambene zgrade, na četvrtom spratu, bez lifta. Odlikuje ga dvostrana orijentacija, što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost i prijatnu cirkulaciju vazduha.



Funkcionalan raspored:


-prostran dnevni boravak sa kuhinjom


-dve spavaće sobe


-kupatilo


-zaseban toalet


-ostava


-terasa od 12 m²



Stan se prodaje potpuno namešten, što ga čini idealnim za useljenje bez dodatnih ulaganja, ali i odličnom investicijom za izdavanje.



Uz stan pripadaju:


-tavanski prostor


-podrum


-parking mesto u dvorištu zgrade za stanare



Posebna prednost nekretnine je izuzetna lokacija – strogi centar Novog Sada, sa svim sadržajima potrebnim za udoban gradski život na nekoliko minuta hoda.



Stan je odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju i izdavanje.



83 m² stambenog prostora + 12 m² terasa + pripadajući tavan + podrum + parking u dvorištu.



Dragana Crnjanski, br. licence 2112, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
636190
Objavljeno
15.10.2026
Ažuriran
15.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Dragana Crnjanski

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3462.65 €

Učešće 57,480 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,393 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
229,920 €
Učešće
57,480 €
Ukupna kamata
104,465 €
Ukupno plaćanje
334,385 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 6.97% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3236.88 €/m²

Ova nekretnina je 7.95% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 77 m²

3,237 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
11
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

-

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

83m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Dragana Crnjanski

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

126,900 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik