Estitor
280,000 € (3,500 €/m²)
80 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Stari grad, Novi Sad

Stari grad, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju komforan dvosoban stan uknjižen na 59m2, na visokom prizemlju u zgradi sa liftom, u ulici Ive Lole Ribara, Centar-Stari grad. Stan u prirodi ima 80 m2.
Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom i izlazom na terasu, spavaća soba i kupatilo. Stan je renoviran i prodaje se kompletno opremljen nameštajem i tehnikom. Dvostrano je orijentisan i ima pripadajuću podrumsku prostoriju.
U dvorištu zgrade je obezbeđen parking za stanare.
Zgrada se nalazi na jednoj od najprestižnijih lokacija, uz Dunavski park, u neposrednoj blizini pešačke zone u centru grada i svih sadržaja neophodnih za život.
Na cenu se dodaje posrednička naknada 3%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
631361
Objavljeno
08.10.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Vp

Broj terasa

1

Agencija

Salgor Nekretnine

SALGOR NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3500.00 €

Učešće 56,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,357 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
224,000 €
Učešće
56,000 €
Ukupna kamata
101,775 €
Ukupno plaćanje
325,775 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari grad

Stari grad
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 2.8% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna cena: 3600.86 €/m²

Ova nekretnina je 46.23% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna veličina: 55 m²

3,601 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
4
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SALGOR NEKRETNINE

Registarski broj

1639

SALGOR NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad , Stari grad

Kvadratura

80m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Salgor Nekretnine

Agencija

SALGOR NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik