Estitor
228,660 € (3,267 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je izuzetno kvalitetan i pažljivo opremljen dvosoban stan površine 70 m², smešten u samom centru Novog Sada, na svega 2 minuta hoda od Korzoa i Zmaj Jovine ulice.

Ova nekretnina predstavlja odličan spoj vrhunske gradske lokacije, savremenog komfora i mira, budući da se nalazi u izuzetno tihoj ulici, bez gradske buke, a istovremeno su svi sadržaji centra na nekoliko koraka od stana.

Stan nikada ranije nije bio izdavan. Luksuzno je opremljen i uređen sa posebnom pažnjom, pružajući budućem vlasniku visok nivo komfora i mogućnost useljenja bez dodatnih ulaganja.

Stan površine 70 m² pruža odličan osećaj prostora i funkcionalan raspored, što ga čini idealnim izborom za udoban život u centru grada. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i kvalitetu same nekretnine, predstavlja i veoma zanimljivu investiciju za izdavanje.

Najvažnije karakteristike:

70 m²
dvosoban
sam centar Novog Sada
2 minuta peške od Korzoa i Zmaj Jovine ulice
stan nikada ranije nije bio izdavan
luksuzno i kompletno opremljen
mirna i tiha ulica
centralno grejanje sa kalorimetrima
uknjižen 1/1 na ime vlasnika
moguća kupovina putem stambenog kredita
odličan izbor za život ili investiciju

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da se nalazi u samom centru, a pruža osećaj privatnosti i mira koji se retko može pronaći na ovakvoj lokaciji.
Cena je izražena sa agencijskom provizijom.

Stan je spreman za novog vlasnika i predstavlja odličnu priliku za one koji žele kvalitetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija.

Za više informacija i zakazivanje gledanja pozovite 06*/****-*** ili 06*/****-***, Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
629863
Objavljeno
06.10.2026
Ažuriran
07.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3266.57 €

Učešće 45,732 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,109 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
182,928 €
Učešće
45,732 €
Ukupna kamata
83,114 €
Ukupno plaćanje
266,042 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 0.98% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3298.85 €/m²

Ova nekretnina je 34% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 52 m²

3,299 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
6
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

70m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik