Estitor
288,400 € (3,204 €/m²)
90 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 90m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se prostran, namešten, trosoban stan površine 90m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman 3, popularno gradsko naselje, pogodno za porodice i mlade parove. U blizini su vrtići, škole, univerzitet, parkovi, dom zdravlja, supermarketi i gradski prevoz. Miran kraj sa puno zelenih površina i odličnom infrastrukturom, slobodnim parkingom.
Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.
- Prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu (jugoistočna strana)
- Šankom odvojena kuhinja – moderno i funkcionalno rešenje
- Dve komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima sopstveno kupatilo i izlaz na terasu.
- Dodatno kupatilo sa vešerajem
- WC za goste
- Ostava unutar stana – praktičan prostor za skladištenje
- Terasa: Jugoistočna orijentacija, sa prelepim pogledom na Frušku goru i zelenilo ispred zgrade – mir i priroda u srcu grada.
- Grejanje: Centralno, sa kalorimetrima – plaća se samo tokom zimske sezone, što značajno smanjuje troškove.
Stan je odmah useljiv, uknjižen, sa funkcionalnim rasporedom i odličnim potencijalom za život ili investiciju.

Cena je izražena sa agencijskom provizijom,

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se na broj telefona 06*/****-*** Dragana Crnjanski, broj licence 2112 , Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
628243
Objavljeno
03.10.2026
Ažuriran
03.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3204.44 €

Učešće 57,680 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,398 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
230,720 €
Učešće
57,680 €
Ukupna kamata
104,828 €
Ukupno plaćanje
335,548 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Liman 3

Liman 3
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 2.14% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Liman 3

Prosečna cena: 3274.37 €/m²

Ova nekretnina je 10.69% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Liman 3

Prosečna veličina: 81 m²

3,274 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
4
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Liman 3

Kvadratura

90m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik