194,000 € (3,233 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se prodaje potpuno opremljen i namešten, spreman za odmah useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ovaj dvoiposoban stan u Novom Sadu predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tokom celog dana ispunjen prirodnom svetlošću, dok pozicija na višem spratu pruža otvoren, panoramski pogled na Frušku goru.
Stan površine 60 m² odlikuje se veoma funkcionalnim rasporedom koji obuhvata dve spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, dve ostavke unutar stana, kupatilo i zatvorenu terasu.
Nekretnina je prošla kroz potpuno renoviranje, uključujući zamenu električnih instalacija, ugradnju modernog kupatila i postavljanje visokokvalitetnih podnih obloga i pločica. Kvalitetna spoljna izolacija dodatno povećava vrednost stana, doprinoseći energetskoj efikasnosti i prijatnoj temperaturi tokom cele godine.
Stan se prodaje sa pažljivo odabranim modernim nameštajem i kompletnom opremom, što budućim vlasnicima omogućava trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Zgrada poseduje dva lifta, a nedavno su ugrađene i nove kabine liftova.
Naselje Liman 4 je jedna od najpoželjnijih lokacija za kupovinu stana u Novom Sadu. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Dunava, plaže Štrand, škola, vrtića, fakulteta, supermarketa, prodavnica i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada dodatno doprinosi vrednosti ove nekretnine. Ključne karakteristike:
- Lokacija: Liman 4, Novi Sad
- Raspored: Dvoiposoban stan
- Površina: 60 ​​m²
- Sprat: 10.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Centar, Novi Sad
Cena 194,000 € (3,233 € po m²)
Sprat 10. sprat
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 01.10.2026
Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3233.33 €

Učešće 38,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
940 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
155,200 €
Učešće
38,800 €
Ukupna kamata
70,516 €
Ukupno plaćanje
225,716 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 2.02% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3300.00 €/m²

Ova nekretnina je 14.31% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 52 m²

3,300 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
31
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

60m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd