Estitor
164,800 € (2,702 €/m²)
61 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvosoban stan 61m² u samom centru Novog Sada, u blizini Bulevara Oslobođenja. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, koju je 2005. godine izgradio renomirani investitor.

Posebna prednost stana je mogućnost kupovine i stana koji se nalazi iznad i formiranja dupleksa sa dva ulaza i dve potpuno odvojene stambene jedinice od približno 60 m². Ovakva organizacija prostora pruža mogućnost stanovanja dve porodice, kombinacije života i izdavanja ili ostvarivanja dodatnog prihoda kroz zakup jedne od jedinica.

Raspored prostorija:

Ulazni hodnik

Dnevna soba

Kuhinja

Spavaća soba

Kupatilo

Ostava

Terasa

Dodatne karakteristike:

Centralno grejanje

klima

Podrumska prostorija

Orijentisan je ka dvorištu, nalazi se na mređuspratu i jednini je stan na toj etaži što mu daje dodatni mir. Spratna visina je 3,20 m.

Stan se prodaje bez nameštaja, sveže je okrečen, ne zahteva nikakva dodatna ulaganja i odmah je useljiv.

Mogućnost zakupa parking mesta u dvorištu zgrade

Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u centru grada, blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život, odličnom rasporedu, kao i mogućnosti organizovanja prostora na dve stambene jedinice, čini ovu nekretninu retkom prilikom na tržištu – idealnom kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju i izdavanje.

U cenu je uračunata agnecijska provizija od 3%

Za više informacija i zakazivanje razgledanja molimo Vas da pozovete 06*/****-*** ili 06*/****-*** Nikola Ljuboja, Agencija N Nekretnine, Novi Sad -Alekse Šantića 64, Bulevar Evrope 44.
Registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
616977
Objavljeno
15.09.2026
Ažuriran
15.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2701.64 €

Učešće 32,960 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
131,840 €
Učešće
32,960 €
Ukupna kamata
59,902 €
Ukupno plaćanje
191,742 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 18.79% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3326.92 €/m²

Ova nekretnina je 17.13% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 52 m²

3,327 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
5
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

61m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija