Estitor
265,700 € (3,496 €/m²)
76 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 76m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Oglašavamo prodaju kompletno renoviranog troiposobnog stana površine 76 m², smešten na 2. spratu uredno održavane zgrade sa 5 spratova.
Posebnu vrednost nekretnini daje činjenica da je prošle godine ugrađen potpuno novi lift, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života.
Stan je jugoistočno orijentisan, izuzetno svetao i sunčan tokom većeg dela dana, a zahvaljujući odlično organizovanom rasporedu pruža maksimalnu funkcionalnost za porodičan život.
Stan je renoviran kvalitetnim materijalima i ne zahteva dodatna ulaganja osim higijenskog krečenja, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje.
Prodaje se sa većinom ugradnog nameštaja: kuhinja rađena po meri sa ugradnom tehnikom i ugradni plakari.
Stan se nalazi u mirnom i uređenom delu Limana 3, okružen zelenilom i svim sadržajima potrebnim za kvalitetan porodični život. U neposrednoj blizini nalaze se: osnovna škola, vrtić, Limanski park, Štrand, marketi, apoteke, restorani, kafići i autobuska stajališta.
Odlična lokacija, funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i kvalitetna adaptacija čine ovaj stan idealnim izborom za porodicu, ali i sigurnom investicijom na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu.
Posrednička naknada je uračunata u navedenu cenu.
Za ozbiljne kupce moguć dogovor oko cene.
Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se na broj telefona 06*/****-*** Katarina Birinji, broj licence 4091, Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
594088
Objavljeno
15.08.2026
Ažuriran
08.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3496.05 €

Učešće 53,140 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,288 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
212,560 €
Učešće
53,140 €
Ukupna kamata
96,577 €
Ukupno plaćanje
309,137 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Liman 3

Liman 3
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 7.42% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Liman 3

Prosečna cena: 3254.64 €/m²

Ova nekretnina je 7.95% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Liman 3

Prosečna veličina: 83 m²

3,255 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
36
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Liman 3

Kvadratura

76m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd