Estitor
180,000 € (2,769 €/m²)
65 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije

Spens, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju odličan dvosoban stan površine 65 m², smešten na jednoj od najprestižnijih lokacija u Novom Sadu – u neposrednoj blizini Banovine. Nekretnina predstavlja idealan izbor za porodičan život, ali i kao sigurna investicija za izdavanje, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru grada.
Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetno građene stambene zgrade iz 2002. godine, koja ima ukupno četiri sprata. Zgrada trenutno nema lift, ali je Skupština stanara pokrenula postupak njegove ugradnje, što predstavlja dodatnu vrednost za buduće vlasnike.
Raspored stana:
-prostran ulazni hodnik,
-komforan dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom,
-jedna odvojena spavaća soba,
-jedna poluotvorena spavaća soba,
-kupatilo,
-terasa sa praktičnom hladnom ostavom.
Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i funkcionalnog rasporeda, što pruža prijatan ambijent za svakodnevni život.
Posebna pogodnost je što se prodaje kompletno namešten, sa nameštajem i uređajima, pa je odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja.
Prednosti lokacije:
-strogi centar Novog Sada,
-neposredna blizina Banovine,
-pešačka zona, Dunavski park i Kej na nekoliko minuta hoda,
-blizina škola, vrtića, fakulteta, prodavnica, restorana i svih važnih gradskih sadržaja.
Ukoliko tražite kvalitetan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku.
Cena: 185.400 evra

Agencijska provizija uključena u cenu.
Za ostale informacije možete nas kontaktirati na 06*/****-*** ili 06*/****-*** N Nekretnine.
Agencija N Nekretnine, reg. br. posrednika 1405, Alekse Šantića 64, Novi Sad.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
586942
Objavljeno
02.08.2026
Ažuriran
10.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Godina izgradnje

2002

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2769.23 €

Učešće 36,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
873 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
144,000 €
Učešće
36,000 €
Ukupna kamata
65,427 €
Ukupno plaćanje
209,427 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Spens

Spens
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 2.62% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Spens

Prosečna cena: 2843.75 €/m²

Ova nekretnina je 12.46% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Spens

Prosečna veličina: 58 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Spens

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

126,900 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija