Estitor
168,920 € (2,912 €/m²)
58 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja. Ukoliko tražite stan na jednoj od najtraženijih i najvrednijih lokacija u gradu, ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu.

Stan se nalazi na 1. spratu uredne zgrade sa liftom i prostire se na 58m² registrovane površine. Ova nekretnina je posebno vredna zbog dve prostrane terase koje nisu uračunate u kvadraturu stana - jedna je veličine 3m², a druga čak 8m², što pruža dodatni komfor za svakodnevni život.

Stan je dvostran, veoma svetao i funkcionalnog rasporeda. Nalazi se u mirnoj ulici okruženoj zelenilom i drvećem, dok su svi najvažniji sadržaji na samo nekoliko minuta hoda. Stanu pripada i drvena ostava u podrumu površine 12m², kao i mogućnost korišćenja parking mesta u dvorištu, gde uvek ima slobodnog mesta.

Karakteristike nekretnine:

Dvosoban stan
58m² registrovane površine
Dve terase (3m² + 8m²)
1. sprat
Lift
Gradsko grejanje
Podrum / ostava 12m²
Parking u dvorištu
Dvostrana orijentacija
Internet, telefon, kablovska i satelitska televizija
Mirna lokacija u samom centru grada

Lokacija je ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih. Nalazi se u samom centru Novog Sada, na nekoliko koraka od Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i gradskog keja. Sve što vam je potrebno za kvalitetan život je na dohvat ruke - škole, vrtići, pijace, restorani, kafići, javni prevoz i pešačka zona.

Ovakve nekretnine se retko pojavljuju na tržištu, zbog čega predstavljaju odličnu priliku kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investiciju za buduće izdavanje.

Agencijska provizija je uključena u cenu.

Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
586604
Objavljeno
01.08.2026
Ažuriran
01.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2912.41 €

Učešće 33,784 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
819 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,136 €
Učešće
33,784 €
Ukupna kamata
61,399 €
Ukupno plaćanje
196,535 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 12.46% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3326.92 €/m²

Ova nekretnina je 11.37% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 52 m²

3,327 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
52
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

58m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd