Estitor
228,660 € (3,267 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Nudimo luksuzan i prostran dvoiposoban stan u centru Novog Sada, u Nikolajevskoj ulici, površine 70 m². Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade i prodaje se potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i pažljivo odabranim dekorom.

Posebnu vrednost nekretnine predstavlja izuzetno prostran dnevni boravak površine preko 40 m², kao i plafoni visoki do 5 metara, koji prostoru daju dodatnu prozračnost, eleganciju i osećaj luksuza.

Stan je prvi put useljen 2021. godine, nikada nije izdavan i izuzetno je dobro očuvan. Prodaje se potpuno opremljen i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Dvoiposoban stan
Površina: 70 m²
Centar Novog Sada – Nikolajevska ulica
Drugi sprat
Novogradnja
Daljinsko grejanje
Dnevna soba preko 40 m²
Visina plafona do 5 metara
Luksuzno i potpuno namešteno
Klima uređaj
Internet, telefon i kablovska televizija
Nikada iznajmljeno
Odmah useljivo

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u samom centru Novog Sada, na samo nekoliko minuta hoda od Zmaj Jovine ulice, pešačke zone i najvažnijih gradskih sadržaja. Iako se nalazi u centru, Nikolajevska je mirna i tiha ulica, što stan čini idealnim za udoban porodični život.

Ovaj stan je odličan izbor za kupce koji traže stanove na prodaju u Novom Sadu, luksuzne stanove u centru, dvoiposobne stanove u novim zgradama i potpuno nameštene nekretnine na odličnoj lokaciji.

Stan ostavlja još bolji utisak uživo nego na fotografijama.

Agencijska provizija je uključena u cenu.

Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
586602
Objavljeno
01.08.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3266.57 €

Učešće 45,732 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,109 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
182,928 €
Učešće
45,732 €
Ukupna kamata
83,114 €
Ukupno plaćanje
266,042 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 1.81% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3326.92 €/m²

Ova nekretnina je 34.41% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 52 m²

3,327 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
42
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

70m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju