175,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
175,000 € (2,734 €/m²)
64 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra grada i udobnosti svakodnevnog života.
Posebnu vrednost stanu daje dvorišna orijentacija i udaljenost od zgrade preko puta (oko 60 m), što omogućava otvoren pogled, obilje prirodne svetlosti i osećaj prostranosti koji se retko pronalazi u centralnim gradskim zonama.
Stan se nalazi na 3. spratu zgrade sa liftom. Uknjižen je na 52 m², dok je terasa površine 12 m² u procesu uknjižbe. Uz stan pripada i podrumska prostorija površine 6 m².
Stan je kompletno renoviran – zamenjene su sve električne instalacije, renovirani su kuhinja i kupatilo, urađeni novi podovi, stan je sveže okrečen, ugrađena su sigurnosna vrata, kao i novi ventili na radijatorima. Prodaje se neopremljen, što budućem vlasniku omogućava da prostor uredi prema sopstvenom ukusu i potrebama.
Funkcionalan raspored obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na prostranu terasu, dve spavaće sobe, kupatilo i ostavu.
U neposrednoj blizini nalaze se vrtić i osnovna škola, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i komforan život.
Kupcima naših nekretnina obezbeđujemo dodatnu pogodnost – besplatno kompletno profesionalno čišćenje i higijensko krečenje stana pre useljenja, kako biste svoj novi dom preuzeli u besprekornom stanju, bez dodatnih troškova i obaveza.

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
577997
Objavljeno
10.07.2026
Ažuriran
10.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2734.38 €

Učešće 35,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
848 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
140,000 €
Učešće
35,000 €
Ukupna kamata
63,609 €
Ukupno plaćanje
203,609 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 13.48% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna cena: 3160.40 €/m²

Ova nekretnina je 29.61% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna veličina: 49 m²

3,160 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
5
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Agencija Kvadrat Obrenovac

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Grbavica

Kvadratura

64m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

156,450 €

Grbavica

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Prodaja, poslovni prostor, 44m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Grbavica

2 sobe 44
Prodaja, poslovni prostor, 44m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

159,547 €

Grbavica

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

270,890 €

Grbavica

4 sobe 0 85
Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

106,000 €

Grbavica

1 soba 0 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, četvorosoban stan, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

442,900 €

Grbavica

4 sobe 0 122
Prodaja, četvorosoban stan, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Prodaja, poslovni prostor, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

185,000 €

Grbavica

1 kupatilo 69
Prodaja, poslovni prostor, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

180,250 €

Grbavica

2 sobe 0 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Grbavica

2 sobe 0 40
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

156,400 €

Grbavica

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije