Estitor
189,500 € (2,961 €/m²)
64 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 64m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Oglašavamo prodaju kompletno nameštenog i renoviranog trosobnog stana, funkcionalnog rasporeda, na Limanu 4.
Nekretnina se nalazi na 6. spratu uredne zgrade sa dva ulaza i dva lifta, od kojih je jedan veliki teretni.
Raspored stana: dnevni boravak sa izlazom na terasu i hladnom ostavom, kuhinja sa trpezarijom i izlazom na drugu terasu, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo i hodnik.
Jedna terasa ima otvoren pogled ka Fruškoj gori, dok druga gleda na ulicu.
Terase su opremljene mrežama za golubove i imaju mesto za sušenje veša.
Stan je renoviran, ima PVC stolariju i odlično je termički i zvučno izolovan, što obezbeđuje mir i komfor.
Uz stan se dobija i ostava u suterenu zgrade i biciklana.
Zgrada ima pristup prilagođen osobama sa invaliditetom.
Nisu potrebna dodatna ulaganja, idealan za porodični život ili kao dugoročna investicija. Odlična lokacija, funkcionalan raspored i trajna vrednost nekretnine.
U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, autobusko stajalište, ribarac, Dom zdravlja...
Posrednička naknada je uračunata u navedenu cenu.
Za ozbiljne kupce stoji dogovor oko cene.
Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se na broj telefona 06*/****-***, Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
577666
Objavljeno
09.07.2026
Ažuriran
08.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2960.94 €

Učešće 37,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
919 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
151,600 €
Učešće
37,900 €
Ukupna kamata
68,880 €
Ukupno plaćanje
220,480 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 4.75% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2826.77 €/m²

Ova nekretnina je 17.95% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 78 m²

2,827 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
72
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Liman 4

Kvadratura

64m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija