Estitor
494,400 € (3,318 €/m²)
149 m²
5 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, stan, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva parking mesta , u pitanju je urbana vila u prelepoj mirnoj i tihoj ulici a u blizini centra grada , naselje Banatić, u blizini Sajma, Železničke stanice i marketa Lidl. Ova nekretnina se nalazi u mirnoj i urbanoj stambenoj zoni, idealnoj za porodični život. Izdvojen od gradske guzve i saobracaja jer je ulica mala i jednosmerna.
moze zamena za manji stan i neki automobil ali samo realne ponude

Stan se nalazi na prvom spratu (jedini stan na spratu) u urbanoj vili sa ukupno četiri stambene jedinice. Zauzima celu etažu, što pruža dodatnu privatnost. Površina stana iznosi 149.08 sa funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti.

Struktura stana:

prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,

četiri spavaće sobe,

dva kupatila + poseban toalet,

ostava.
jedna garaza i dva parking mesta uz stan


Stan je građen od vrhunskih materijala i opremljen kvalitetnim nameštajem, od kog deo može ostati po dogovoru. Grejanje i hlađenje su rešeni preko sistema fan coil i podnog grejanja, a zgrada poseduje video nadzor. Uknjižen 1/1, moguća kupovina putem kredita.

U sklopu stana

garaža 18m² sa dva ulaza
i uz to jos dva parking mesta




Odlična lokacija u mirnom delu grada

Nov, luksuzan stan u urbanoj vili

Uknjižen, odmah useljiv po dogovoru

Podno grejanje, fan coil sistem, video nadzor

Mogućnost kupovine garaže i parking mesta

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551839
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2021

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3318.12 €

Učešće 98,880 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,397 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
395,520 €
Učešće
98,880 €
Ukupna kamata
179,706 €
Ukupno plaćanje
575,226 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene petosobnih i većih stanova - Novi Sad Sve Podlokacije

Banatić
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 14.01% viša od prosečne cene petosobnog stana na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2910.34 €/m²

Ova nekretnina je 27.62% veća od prosečne veličine petosobnog stana na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 117 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Banatić

Kvadratura

149m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd