494,400 €
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 12
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 13
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 14
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 15
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 16
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 17
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 18
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 19
  • Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 20
494,400 € (3,318 €/m²)
149 m²
5 Soba

Prodaja, stan, 149m², Sajmište, Novi Sad

Sajmište, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva parking mesta , u pitanju je urbana vila u prelepoj mirnoj i tihoj ulici a u blizini centra grada , naselje Banatić, u blizini Sajma, Železničke stanice i marketa Lidl. Ova nekretnina se nalazi u mirnoj i urbanoj stambenoj zoni, idealnoj za porodični život. Izdvojen od gradske guzve i saobracaja jer je ulica mala i jednosmerna.
moze zamena za manji stan i neki automobil ali samo realne ponude

Stan se nalazi na prvom spratu (jedini stan na spratu) u urbanoj vili sa ukupno četiri stambene jedinice. Zauzima celu etažu, što pruža dodatnu privatnost. Površina stana iznosi 149.08 sa funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti.

Struktura stana:

prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,

četiri spavaće sobe,

dva kupatila + poseban toalet,

ostava.

Stan je građen od vrhunskih materijala i opremljen kvalitetnim nameštajem, od kog deo može ostati po dogovoru. Grejanje i hlađenje su rešeni preko sistema fan coil i podnog grejanja, a zgrada poseduje video nadzor. Uknjižen 1/1, moguća kupovina putem kredita.

U sklopu stana

garaža 18m² sa dva ulaza
i uz to jos dva parking mesta




Odlična lokacija u mirnom delu grada

Nov, luksuzan stan u urbanoj vili

Uknjižen, odmah useljiv po dogovoru

Podno grejanje, fan coil sistem, video nadzor

Mogućnost kupovine garaže i parking mesta

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551839
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
10.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

149m²

Sobe

5

Kupatila

0

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2021

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3318.12 €

Učešće 98,880 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,397 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
395,520 €
Učešće
98,880 €
Ukupna kamata
179,706 €
Ukupno plaćanje
575,226 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene petosobnih i većih stanova - Novi Sad

Sajmište
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 17% viša od prosečne cene petosobnog stana na lokaciji Novi Sad

Prosečna cena: 2836.03 €/m²

Ova nekretnina je 23.51% veća od prosečne veličine petosobnog stana na lokaciji Novi Sad

Prosečna veličina: 121 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad

Sajmište

Kvadratura

149m²

Struktura

5 Soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Sajmište

Prodaja, trosoban stan, 134m², Sajmište, Novi Sad

391,400 €

Sajmište

3 sobe 0 134
Prodaja, trosoban stan, 134m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Sajmište, Novi Sad

164,500 €

Sajmište

2 sobe 0 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Sajmište, Novi Sad
Poslovni prostor in Sajmište

Prodaja, poslovni prostor, 44m², Sajmište, Novi Sad

110,000 €

Sajmište

1 soba 44
Prodaja, poslovni prostor, 44m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Sajmište, Novi Sad

156,560 €

Sajmište

2 sobe 0 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, trosoban stan, 100m², Sajmište, Novi Sad

245,000 €

Sajmište

3 sobe 0 100
Prodaja, trosoban stan, 100m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Sajmište, Novi Sad

312,000 €

Sajmište

4 sobe 0 97
Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Sajmište, Novi Sad

159,650 €

Sajmište

2 sobe 0 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, trosoban stan, 64m², Sajmište, Novi Sad

193,650 €

Sajmište

3 sobe 0 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Sajmište, Novi Sad

185,400 €

Sajmište

2 sobe 0 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, trosoban stan, 73m², Sajmište, Novi Sad

144,200 €

Sajmište

3 sobe 0 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Sajmište, Novi Sad