Estitor
230,000 € (3,333 €/m²)
69 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta. Ovaj stan kombinuje moderan dizajn, funkcionalnost i mirno okruženje, idealno za porodični život, parove ili kao investiciju.

Karakteristike stana:
• Dvosoban stan – 69 m²
• Uknjižen 1/1, bez tereta
• Kompletno renoviran
• Terasa sa ostavom
• Lift, internet, telefon, satelitska i kablovska TV
• Klima uređaji (2)
• Zgrada prilagođena osobama sa posebnim potrebama



Stan je u potpunosti renoviran sa novim pločicama, parketom, PVC prozorima sa ALU roletnama i komarnicima u svakoj prostoriji.
Kupatilo i kuhinja su potpuno novi, sa modernim sanitarijama, ugradnim elementima i kvalitetnom tehnikom.

Zgrada ima novu demit fasadu sa toplotnom izolacijom, dok glavna spavaća soba poseduje i zvučnu izolaciju, što čini boravak izuzetno prijatnim i tihim.
Na terasi se nalazi mala ostava sa sopstvenim vratima, savršena za odlaganje sezonskih stvari.

Stan je dvorišno orijentisan i ima prelep pogled na veliki park pun zelenila, daleko od gradske buke i saobraćaja.
Zapadna orijentacija donosi obilje dnevne svetlosti i osećaj topline tokom celog dana.

U stanu ostaje kompletno opremljena kuhinja, ugradni plakari u spavaćoj sobi i hodniku, kao i dva klima uređaja.
Zgrada poseduje renoviran lift, video-nadzor, dva ulaza i biciklanu.

Lokacija je savršena – Lidl i Dom zdravlja udaljeni su svega 2 minuta hoda, Dunav 5 minuta lagane šetnje, dok je centar grada na oko 20 minuta pešice.

Ovaj dvosoban stan od 69 m² na Limanu IV je bez ikakvih skrivenih mana – useljenje odmah, bez dodatnih ulaganja.
Ako tražite stan na prodaju u Novom Sadu koji nudi mir, svetlost i blizinu prirode, ovo je idealna prilika!


Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. i nije uracunata u cenu stana
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551822
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

7. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3333.33 €

Učešće 46,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,115 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
184,000 €
Učešće
46,000 €
Ukupna kamata
83,601 €
Ukupno plaćanje
267,601 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 16.71% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2855.98 €/m²

Ova nekretnina je 25.71% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 55 m²

2,856 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
144
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Liman 4

Kvadratura

69m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd