170,215 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad - image 12
170,215 € (3,783 €/m²)
45 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje tako i kao investiciju za izdavanje stanova Novi Sad.

treći sprat

ULAZ 4.11 m2
KUHINJA 3.08 m2
KUPATILO 3.91 m2
SPAVAĆA SOBA 9.85 m2
DNEVNA SOBA 19.92 m2
TERASA 4.84 m2

UKUPNO: 45.72 m2


Objekat je projektovan u skladu sa savremenim standardima gradnje i nudi funkcionalna rešenja, kvalitetne materijale i maksimalnu udobnost za buduće stanare.

Kompleks je koncipiran na ukupno 5 nivoa:

Po + P + 3 + Pk
(podrum, prizemlje, tri sprata i potkrovlje)

U okviru objekta nalazi se 55 stambenih jedinica, uključujući i dupleks stanove, različitih struktura i kvadratura.

U ponudi su:

garsonjere

jednosoban stan

dvosoban stan

trosoban stan

četvorosoban stan

dupleks stanovi

Stanovi su projektovani sa ciljem maksimalne funkcionalnosti i optimalnog rasporeda prostorija, uz savremena rešenja koja odgovaraju potrebama modernog života.

Karakteristike objekta

Spratnost: Po + P + 3 + Pk
Ukupno 55 stambenih jedinica
Parcela površine 1.500 m²
Orijentacija objekta ka ulici Pap Pavla (južna strana)
Savremeni materijali i energetski efikasna gradnja
Funkcionalni rasporedi stanova
Optimalna iskorišćenost prostora

Garažna mesta

U okviru objekta dostupna su garažna mesta u podzemnoj garaži:

Garažno mesto: 30.000 €
Duplo garažno mesto: 45.000 €

Rok završetka gradnje

Planirani rok završetka izgradnje je jul 2026. godine.

Kupovina stanova je moguća gotovinski ili putem stambenog kredita, što omogućava veću fleksibilnost prilikom kupovine.

U ponudi je još samo nekoliko preostalih stanova, što ovu ponudu čini odličnom prilikom za kupovinu nekretnine u okviru projekta prodaja stanova Novi Sad, kako za stanovanje tako i kao investicija za izdavanje stanova Novi Sad.

Lokacija omogućava brz pristup svim važnim sadržajima za svakodnevni život, što dodatno povećava vrednost ove nekretnine.

Za više informacija o raspoloživim stanovima, kvadraturama i cenama kontaktirajte nas.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551776
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3782.56 €

Učešće 34,043 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
825 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
136,172 €
Učešće
34,043 €
Ukupna kamata
61,870 €
Ukupno plaćanje
198,042 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 11.82% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3382.68 €/m²

Ova nekretnina je 12.3% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 51 m²

3,383 €
Prosečna godišnja cena
+5%
Trend cena (godišnje)
85
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Centar

Kvadratura

45m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Centar, Novi Sad

118,450 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 33
Prodaja, dvosoban stan, 33m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

160,700 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad

173,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Novi Sad

108,500 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 96m², Centar, Novi Sad

266,770 €

Centar

3 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, trosoban stan, 96m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Novi Sad

108,700 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Novi Sad
Parking garaža in Centar

Prodaja, parking/garaža, 17m², Centar, Novi Sad

39,000 €

Centar

17
Prodaja, parking/garaža, 17m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad

242,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Novi Sad

82,400 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 19m², Centar, Novi Sad

63,860 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 19
Prodaja, garsonjera, 19m², Centar, Novi Sad