Estitor
144,200 € (2,943 €/m²)
49 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara oslobođenja. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje stanova u Novom Sadu.

Stan je ulično orijentisan, renoviran i veoma lepo održavan, a prodaje se kompletno namešten i opremljen. Raspored prostorija je funkcionalan i sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, spavaće sobe, kuhinje, ostave, kupatila, toaleta, hodnika i terase. Terasa ne ulazi u ukupnu kvadraturu stana.

Grejanje u stanu je centralno, a od opreme poseduje klima uređaj, veš mašinu, kuhinjske elemente, frižider, zamrzivač, šporet, rernu, ležaj i plakar, što omogućava da stan bude odmah useljiv bez dodatnih ulaganja.

Stan je uknjižen, a kupovina je moguća direktno od vlasnika. Zgrada poseduje lift, prilaz za osobe sa invaliditetom, dvorište, podrum i lođu. U okolini se nalazi javni parking u zoni.

Lokacija je izuzetno atraktivna jer se u neposrednoj blizini nalaze prodavnice, škole, fakulteti, gradski prevoz, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, što dodatno povećava vrednost ove nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za prodaju stanova Novi Sad, kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju i izdavanje.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551753
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
26.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2942.86 €

Učešće 28,840 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
699 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
115,360 €
Učešće
28,840 €
Ukupna kamata
52,414 €
Ukupno plaćanje
167,774 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 1.55% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna cena: 2898.08 €/m²

Ova nekretnina je 6.88% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna veličina: 53 m²

2,898 €
Prosečna godišnja cena
+1%
Trend cena (godišnje)
150
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Rotkvarija

Kvadratura

49m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik