Estitor
180,250 € (3,055 €/m²)
59 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari grad, Novi Sad

Stari grad, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Opis oglasa

U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 200 metara od pešačke zone, u mirnoj jednosmernoj ulici, što ga čini izuzetno atraktivnim za dugoročno ili kratkoročno izdavanje.

Stan je dvostrano orijentisan (istok–zapad), sa pogledom na ulicu i dvorište, što obezbeđuje prirodnu svetlost tokom celog dana. Centralno grejanje, kvalitetni materijali i kompletna rekonstrukcija čine ovu nekretninu odmah useljivom, bez dodatnih ulaganja.

Karakteristike stana:

Tip: Salonac

Struktura: Jednosoban stan

Grejanje: Centralno

Stanje: Potpuno renoviran

Prostorije: kupatilo, terasa

Opremljenost: Prazan stan, uveden opticki internet

Orijentacija: istok / zapad

Uknjižen – moguća kupovina putem kredita

Kupovina direktno od vlasnika

Renoviranje uključuje:

Nove elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije

Novo grejanje

Nova košuljica, keramika, parket

Nova PVC stolarija i unutrašnja vrata

Zgrada i okruženje:

Zgrada poseduje podrum

Javni parking u zoni

Blizina svih bitnih lokacija u centru grada

Javni prevoz: autobuske linije 2

Telekomunikacije: optički internet, kablovska, 1 telefonska linija

Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju za prodaju stanova Novi Sad, kao i sigurnu opciju za izdavanje stanova u centru grada, zahvaljujući lokaciji i kvalitetu renoviranja.

Stan je odmah useljiv.

Agencijska provizija

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

O agenciji

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
539339
Objavljeno
29.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3055.08 €

Učešće 36,050 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
874 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
144,200 €
Učešće
36,050 €
Ukupna kamata
65,518 €
Ukupno plaćanje
209,718 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari grad

Stari grad
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 15.39% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna cena: 3610.64 €/m²

Ova nekretnina je 6.88% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna veličina: 55 m²

3,611 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
175
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Novi Sad , Stari grad

Kvadratura

59m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd