Estitor
118,600 € (2,523 €/m²)
47 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

***U prilici smo da Vam ponudimo fantastičan dvosoban stan u izgradnji po sniženoj ceni.***

-Ovaj objekat predstavlja savršen izbor za porodice koje traže mirnu, zelenu oazu, a ipak žele biti povezane sa svim ključnim sadržajima grada.

-U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, igrališta i parkovi, dok odlična infrastruktura omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim lokacijama u gradu.

-Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi prostor jer je funkcionalnost je na prvom mestu i ovakav stan sa jednom većom spavaćom sobom, u novogradnji je retko u ponudi.

-Praktičan raspored koji se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom u open-space prostoru, veoma komforne spavaće sobe, većeg kupatila sa zastakljenom walk-in tuš kabinom, hodnika i lepe terase omogućava jednostavno prilagođavanje različitim potrebama stanara, uz zadržavanje vrhunskog estetskog izgleda.

-Podovi, kuhinja, kupatilo i terasa obloženi su keramikom velikog formata, prve klase italijanskog proizvođača, čime se postiže veoma moderan izgled.

-U dnevnim i spavaćim prostorijama ugrađen je višeslojni gotov hrastov parket, prve klase, sa površinskim premazom, a ispod je postavljena zvučna i termo izolacija koja doprinosi dodatnoj udobnosti i smanjenju buke.

-Ceo kompleks kao i stan je vrlo osunčan i osvetljen, a materijali korišćeni pri izgradnji pažljivo su odabrani kako bi osigurali dug vek trajanja i lako održavanje.

-Energetski efikasna rešenja dodatno smanjuju troškove grejanja (gas) i hlađenja tokom cele godine.

-Sigurnost stanara je prioritet te će kompleks će biti opremljen video nadzorom i optikom, dok će garaža imati rampu i videonadzor, a stanari takođe imaju pristup pametnim tehnologijama za daljinsko upravljanje sigurnosnim sistemima i režimima pristupa.

-Dostupna garažna mesta na prodaju kao i mesta sa punjačima za električna vozila.

*PDV u iznosu od 10% nije uračunat u cenu i može biti odbitna stavka za kupce prve nekretnine.

*Agencijska provizija od 3%je uračunata u gore navedenu cenu.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja molimo Vas da pozovete 06*/****-*** ili 06*/****-***, Agencija N Nekretnine, Novi Sad -Alekse Šantića 64, Bulevar Evrope 44.
Registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
529508
Objavljeno
04.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2523.40 €

Učešće 23,720 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
575 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
94,880 €
Učešće
23,720 €
Ukupna kamata
43,109 €
Ukupno plaćanje
137,989 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Bulevar patrijarha Pavla

Bulevar patrijarha Pavla
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 8.96% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Bulevar patrijarha Pavla

Prosečna cena: 2771.77 €/m²

Ova nekretnina je 7.75% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bulevar patrijarha Pavla

Prosečna veličina: 51 m²

2,772 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
200
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Bulevar patrijarha Pavla

Kvadratura

47m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd